Spaziosa viletta a schiera a Lagundo
- W-02KK51
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 1980
- 5
- 4
- 3
- 1.184,03 sqft
- 1.840,63 sqft
- 1.291,67 sqft
- 2
- Medio
- Molto buono
-
- Stufa
-
- Pellet
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Soffitta
- Giardino
- WC ospiti
- Balcone
- Vista montagna
- Cucina componibile
Questa villetta a schiera fa parte di un complesso residenziale costruito nel 1980 in una zona residenziale centrale di Lagundo. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2011. Attraverso il cortile privato si giunge all' ingresso della proprietà. Annesso all'ingresso si trova la cucina, il bagno diurno ed il guardaroba. Al piano terra, annesso alla cucina, troviamo inoltre il soggiorno con accesso alla terrazza ed al giardino. Al primo piano vi sono due camere da letto completamente arredate, che trasmettono un'atmosfera accogliente. Un bagno e due balconi completano questo piano. La casa dispone di un ampio sottotetto con due stanze da letto ed un bagno. Il sottotetto offre al nuovo proprietario diverse possibilità di utilizzo. Inoltre, al piano interrato vi é la lavanderia, una sala fitness, un ulteriore soggiorno ed il vano caldaia. Anche due posti macchina in garage fanno parte dell'immobile, che è adatto anche come casa vacanze.
Visita virtuale dell'immobile
Lagundo: ubicazione e contesto di questo immobile
Il paese di Lagundo si trova alle porte della città di Merano ed è circondato da meravigliosi vigneti e frutteti. Un microclima alpino-mediterraneo unico nel suo genere e 300 giorni di sole all'anno rendono questo paese un posto ideale in cui vivere o trascorrere le proprie vacanze per tutto il corso dell’anno. Questa casa a schiera si trova in una posizione strategica in centro paese. Il clima particolarmente mite e mediterraneo rende il paese di Lagundo il punto di partenza ideale per innumerevoli escursioni in montagna. Ogni escursionista può scegliere il sentiero più adatto alle proprie esigenze ad un’altitudine compresa tra i 300 m ed i 3.000 m. Nelle vicinanze si possono inoltre trovare numerose attività sportive e ricreative. I campi da golf dei comuni vicini, l'ippodromo e le terme di Merano, il lido di Lagundo, il paradiso escursionistico del Parco Naturale Gruppo di Tessa e la zona sciistica ed escursionistica Merano 2000 si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro di Merano è a pochi minuti di distanza in auto, mentre Bolzano è raggiungibile in circa 30 minuti.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Philipp Plaseller
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 140 kWh/(m²*a)
-
- Pellet
- 1980
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
