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Spaziosa villa singola a Como

Casa, Vendita | Italia, Lago di Como, Como
Prezzo-Icon
690,000 EUR
ca. 816,477 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
5
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
Superficie abitabile-Icon
3.455,22 sqft
Superficie abitabile
Terreno-Icon
10.763,91 sqft
Terreno
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690,000 EUR
ca. 816,477 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

In zona tranquilla e residenziale vicino al confine con la Svizzera presentiamo una villa singola rinnovata nel 1986 e ben mantenuta, con giardino di circa 1000 mq, in parte terrazzato a orto.
Distribuita su tre piani, la villa presenta al piano terra un disimpegno dove domina una stufa a pellet Ravelli di recente installazione, capace di riscaldare i vari livelli; un ampissimo salotto nel quale è presente un rustico caminetto in pietra, una cucina ampia ed abitabile, il locale dispensa che collega al piano interrato dove vi è il locale caldaia e la cantina, inoltre un ampio porticato coperto ed un garage collegato con l’abitazione consente di ospitare quattro auto.
Il primo piano è collegato internamente con scala in legno, che continua nel suo parquet a quadrotti presente negli ambienti, un disimpegno collega il bagno con vasca idromassaggio Grandform, quattro ampie camere da letto di cui due con balcone, uno studio, un ripostiglio, e ancora un altro bagno con doccia.
Il secondo piano mansardato raggiungibile da una scala in muratura interna è ancora da ultimare nelle rifiniture, darebbe spazio ad altre camere con accessori. La proprietà ha inoltre una cubatura residua di circa 80 mq.
Data la grande distribuzione di spazi, la villa è ideale per una famiglia numerosa, per la realizzazione di un B&B, o come investimento da mettere a reddito.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Como: ubicazione e contesto di questo immobile

La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.).
L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Casta Diva Resort di Torno distano solo 10 minuti d’auto.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 20 minuti di auto.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Michela la Barbera
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Finest Italian Estates S.r.l.
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22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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