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Spazioso appartamento vicino Piazza Duomo

Appartamento, Vendita | Italia, Sicilia, Catania, Catania centro storico
Prezzo-Icon
210,000 EUR
ca. 254,541 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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1.356,25 sqft
Superficie commerciale
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210,000 EUR
ca. 254,541 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

L'appartamento è collocato al secondo piano di un signorile palazzo storico di fine Ottocento denominato "Palazzo Fazio". Il fascino dell'appartamento d'epoca si unisce ad una funzionale rimodulazione della planimetria con chiara suddivisione della zona notte da quella giorno. Attualmente dispone di tre camere da letto servite da un comodo bagno, cucina, bagno e lavanderia. Le finiture risalgono all'ultima ristrutturazione degli anni '70.
Gli affacci dei balconi sono sia su via San Francesco che sul caratteristico cortile interno. L'esposizione è a sud-est e dunque l'appartamento è sia luminoso che ventilato. Attualmente è climatizzato e dotato di riscaldamenti a radiatori. Scelta interessante sia per un nucleo familiare che in ottica investimento a scopo turistico-ricettivo.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

La planimetria di questo immobile


Catania centro storico: ubicazione e contesto di questo immobile

Via San Giuseppe al Duomo, su cui si affaccia Palazzo Fazio, si trova in pieno centro storico, a soli tre minuti a piedi dall'elegante Piazza Duomo, da cui prende il nome.
A pochi metri, si trovano simboli importanti dell'architettura della città barocca come Palazzo dei Chierici, Palazzo degli Elefanti (oggi Municipio) e la splendida Cattedrale, più volte distrutta e riedificata a seguito dei devastanti terremoti che hanno afflitto la città.
A soli due minuti a piedi da Palazzo Fazio, si arriva, tramite la storica scalinata Alessi, in via Crociferi, una delle più antiche strade di Catania ed emblema del barocco catanese, che custodisce, in soli duecento metri, alcune tra le più belle chiese settecentesche della città. Proprio per tale riconosciuta bellezza, la via è stata spesso location di numerosi film famosi come “Storia di una capinera” di Zeffirelli e “I Vicerè” di Faenza.
La zona, intrisa di storia e cultura data la presenza di numerosi beni architettonici e archeologici, è ben collegata al resto dell'area urbana e metropolitana data la sua vicinanza a Piazza Alcalà, da cui passano quasi tutti i trasporti pubblici, e alla stazione metropolitana "Stesicoro". Utilissima anche la presenza del parcheggio pubblico "Borsellino" dove poter sostare con l'automobile, qualora fosse necessario.
La zona è ricca di attività commerciali, ristoranti, bar, negozi, musei ed altri servizi, e pertanto molto richiesta sia per il settore residenziale che per quello turistico-ricettivo.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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