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Spazioso immobile vicino al centro città

Appartamento, Vendita | Italia, Alto Adige, Merano Città, Merano
Prezzo-Icon
620,000 EUR
ca. 704,444 USD
Prezzo
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3
Camere da letto
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3
Bagni
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1.076,39 sqft
Superficie abitabile
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620,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Questo ampio quadrilocale di ca. 100 mq é composto da una ampia zona giorno con cucina separata, bagno di servizio con doccia, tre camere da letto e due bagni. Dal soggiorno si ha accesso diretto alla ampia terrazza esposta a sud-ovest, che offre al futuro proprietario condizioni ottimali per fare colazione o per pranzare all'aperto nei mesi estivi. Un'altra terrazza a sud-ovest si trova direttamente di fronte ad una camera da letto. L’interno dell’appartamento è al grezzo e le finiture, ovvero i pavimenti, rivestimenti bagno, sanitari e rubinetteria e le porte della proprietà, possono essere scelte secondo i propri gusti. L’appartamento viene consegnato finito chiavi in mano, secondo il capitolato tecnico della residenza. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e la temperatura di ogni stanza può essere regolata separatamente tramite i termostati presenti in ogni vano. Le due generose terrazze coperte conferiscono alla proprietà un elevato comfort abitativo. Il giro scale della residenza colpisce per la sua eleganza grazie ai rivestimenti in pietra piasentina di prima qualità, finiture in acciaio verniciato e le ampie vetrate. Al piano interrato sono disponibili per l'acquisto garage di varie dimensioni. La proprietà è una soluzione ideale per chi ama vivere a pochissimi passi dal centro città, in zona tranquilla e luminosa ed in una costruzione nuova e moderna con tutti i comfort abitativi che la stessa offre!


Merano: ubicazione e contesto di questo immobile

La residenza si trova in posizione centrale e orientata ai servizi. Gli storici Portici con numerosi negozi e possibilità di shopping, numerosi ristoranti, bar, supermercati, asili e scuole, nonché le più importanti infrastrutture della città...tutto è raggiungibile a piedi in pochi minuti! Grazie al clima mite e piacevole della città termale, è possibile trascorrere molto tempo sulle terrazze private della proprietà e all'aria aperta. La famosa passeggiata Tappeiner, dove crescono palme, cipressi, vigneti e ulivi, si trova a pochi minuti a piedi ed offre una meravigliosa esperienza panoramica e paesaggistica in mezzo alla natura. Anche i campi da golf dei comuni limitrofi, l'ippodromo, e l'area sciistica ed escursionistica di Merano 2000 sono facilmente raggiungibili.


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Engel & Völkers Meran - Merano
  • Real Estate International S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Julia Bertinato
  • Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
  • 39012 Meran - Merano
  • Tel.: +39 0473 234349
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Tel.: +49 40 36131-0

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L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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