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Spettacolare villa moderna ad Azzate

Casa, Vendita | Italia, Lombardia, Varese - Gallarate - Busto Arsizio, Azzate
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1,600,000 EUR
ca. 1,804,320 USD
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3
Camere da letto
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3
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3.250,7 sqft
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1,600,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Nei pressi del belvedere di Azzate, caratteristico paese sito a due passi da Varese e molto comodo per raggiungere l'autostrada verso Milano, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa moderna e tecnologicamente all'avanguardia caratterizzata da una vista lago mozzafiato. Il piano terra della proprietà è composto da un'impostante zona living con cucina meravigliosamente illuminato dalla parete in vetro che affaccia sul terrazzo e sulla favolosa piscina a sfioro. Un locale ad oggi predisposto a studio e un ampio bagno servito da un comodo balcone completano il piano. Salendo per l’affascinante scala interna troviamo una generosa e luminosissima camera padronale con vista sul lago, dotata di un’ampia cabina armadio e bagno en suite ad essa dedicato, due ulteriori camere da letto, un bagno e un locale lavanderia. Una cantina e un box doppio completano questa meravigliosa proprietà, che rispondendo a tutte le richieste di pregio e comfort più moderne, si adatta ad una clientela molto esigente. Indipendente da un punto di vista energetico, è dotata di pannelli fotovoltaici abbinati ad una pompa di calore di ultima generazione, che garantiscono un’ottima efficienza e bassissimi consumi in linea con le moderne tendenze green. Personalizzabile con un sofisticato sistema di domotica, di allarme e videosorveglianza.


Azzate: ubicazione e contesto di questo immobile

La città di Varese sorge sulle rive dell’omonimo lago. Viene chiamata Città Giardino per merito del molto verde che si può trovare nell'ambito del comune a cui contribuiscono senza dubbio i giardini e i parchi delle molte ville che qui sono state costruite. La città di Varese si trova in una posizione caratteristica, ai piedi del Sacro Monte di Varese che fa parte del Massiccio del campo dei fiori ed è sede di un osservatorio astronomico. Varese è adagiata su sette colli: il Colle di San Pedrino (402 m), il Colle di Giubiano (407 m), il Colle Campigli (453 m), il Colle di Sant'Albino (406 m), il Colle di Biumo Superiore (439 m), Colle di Montalbano (411 m) e il Colle dei Miogni (492 m). Il territorio del comune risulta quindi essere compreso tra i 238 e i 1.150 metri sul livello del mare. L'inverno varesino risente poco dell'influenza mitigatrice del Lago Maggiore e degli altri laghi minori della provincia. Le temperature minime tardo-autunnali ed invernali scendono frequentemente, pur di pochi gradi, sotto lo zero. Sono proprio le temperature notturne basse, a creare un clima differente alle aree a sud di questa città. Come nelle altre città prealpine lombarde, la nebbia è un fenomeno poco frequente. Dal 1960, è sede dell'unica sede italiana della Scuola Europea creata per i figli dei funzionari europei del Centro Comune di Ricerca. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano a circa 30minuti. Le sponde del Lago Maggiore sono raggiungibili in 20minuti d'auto.


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Engel & Völkers Varese
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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
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  • Via Carrobbio, 17
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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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