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Splendida dimora con ampio giardino privato

Appartamento, Vendita | Italia, Alto Adige, Bolzano Città, Gries-San Quirino
Prezzo-Icon
1,350,000 EUR
ca. 1,576,212 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
4
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
Superficie abitabile-Icon
2.045,14 sqft
Superficie abitabile
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1,350,000 EUR
ca. 1,576,212 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

All’interno dell’esclusivo Residence Reichrieglerhof dotato di piscina condominiale, Vi presentiamo questa elegante e rappresentativa dimora oggetto di ampliamento nel 2011. La proprietà, che si estende su tre piani, è posta all’angolo del Residence ed è circondata dal giardino di proprietà. L’immobile, progettato per garantire una razionale distribuzione degli spazi interni, gode di un giardino terrazzato di ca. 500 mq che si estende da Ovest ad Est con doppio accesso sia dalla zona giorno che dalla zona notte. L’appartamento si compone da un elegante ingresso che porta verso la zona living dotata di ampio ed accogliente soggiorno con cucina a vista e veranda affacciata sul giardino ad Est, nonché di un wc. La zona notte padronale, posta al piano superiore, è composta da quattro stanze, di cui tre matrimoniali ed una singola con balcone, oltre a due bagni di cui uno con jacuzzi ed uno con doccia e bagno turco. Nel seminterrato l’unità dispone di un’ampia zona hobby / taverna dotata anche di un locale lavanderia, una cantina ed accesso diretto ai garage. I due comodi garage, tra loro collegati, offrono fino a tre posti auto ed inoltre vi è un ampia disponibilità di posti auto esterni nel cortile condominiale. Di forte impatto sono la luminosità, l’accuratezza delle finiture interne, quali per esempio le porte “Rimadesio” presenti in ogni piano, nonché la vista panoramica e dominante. Soluzione immobiliare ideale per la nostra raffinata Clientela alla ricerca di una proprietà esclusiva posizionata all’interno di un contesto unico (immobile con vincolo di occupazione dell'abitazione Art. 79).


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Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Gries-San Quirino: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova in una posizione privilegiata nel bellissimo quartiere di Gries, sopra la Passeggiata del Guncina. L’esclusiva ubicazione della proprietà offre una fantastica vista sul Catinaccio e sulla città di Bolzano e dintorni. La passeggiata offre un panorama unico e la possibilità di fare lunghe escursioni nella natura. Si tratta di una zona residenziale di prima classe, ideale per trascorrere belle e soleggiate giornate in relax e tranquillità. Il centro storico della città di Bolzano è facilmente raggiungibile in auto ed in autobus, grazie alla fermata posta nelle immediate vicinanze, in soli 5 minuti.


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Engel & Völkers Bozen - Bolzano
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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
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  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
  • Tel.: +39 0471 979510
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Vancouverstraße 2a
D-20457 Hamburg

Tel.: +49 40 36131-0

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L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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