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Splendida villa con piscina sui Colli Euganei

Casa, Vendita | Italia, Veneto, Padova, Zone Limitrofe
Prezzo-Icon
925,000 EUR
ca. 1,112,590 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
Superficie abitabile-Icon
2.152,78 sqft
Superficie abitabile
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19.375,04 sqft
Terreno
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925,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Terreno edificabile con progetto preliminare per la costruzione di una splendida villa con piscina con vista panoramica, sito nel meraviglioso contesto dei Colli Euganei.
Il progetto prevede la costruzione di una casa suddivisa in tre zone distinte che seguono in modo armonioso il pendio del monte. La prima, posta ad altezza strada, comprende un parcheggio riservato per 4/6 auto, un ingresso, un doppio garage e l’accesso per l’ascensore. Il piano giorno si compone di un’ampia zona living, la sala cucina - pranzo, il bagno di servizio e una splendida terrazza panoramica di circa 70 m2. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, di cui la padronale con bagno e guardaroba, un ulteriore bagno, una lavanderia e una sala fitness, ideale per scaricare lo stress dopo un’intensa giornata di lavoro. Le finiture di tutti gli ambienti sono di altissima qualità.
La casa singola è inserita in un contesto paesaggistico meraviglioso; è, infatti, contornata da circa 1000 m2 di verde in cui è inserito anche una piscina rivestita in pietra naturale.
Si tratta di un progetto di villa che potrà essere modificato in qualsiasi modo dall’acquirente.
Nota: La vendita riguarda il terreno edificabile e il relativo progetto preliminare con parere preventivo favorevole dell’Ente Parco Colli, il cui prezzo richiesto è pari a euro 220.000,00. Il valore indicato nella promozione (Euro 925.000,00) della villa si riferisce all’investimento complessivo (acquisto del terreno e costruzione della casa). Pertanto, la realizzazione del progetto definitivo e l’edificazione della villa sarà oggetto di accordi successivi e puntuali con lo Studio di progettazione/impresa.


Zone Limitrofe: ubicazione e contesto di questo immobile

Il comune di Teolo vanta origini che risalgono sino al Paleolitico, come dimostrano i manufatti rinvenuti a Castelnuovo e sul monte della Madonna. La tradizione vuole che Teolo sia stato luogo di nascita di Tito Livio, anche se mancano testimonianze certe a riguardo. Probabile invece l'origine romana del toponimo, da "titulus" (confine), riferito alla posizione tra i territori di Padova ed Este. La storia di Teolo continua nel medioevo, periodo in cui venne confermato l'interesse strategico della località e sulla sommità della Rocca Pendice i vescovi di Padova eressero il castello di Speronella. A questo si contrapponeva, a breve distanza, il castello di Castelnuovo. All'inizio del Quattrocento, con l'avvento della Serenissima, Teolo iniziò un’epoca di stabilità politica, che portò una certa prosperità economica. In questo periodo alcune famiglie del patriziato veneziano, attratte dalle risorse naturali e dalla bellezza del luogo, iniziarono ad erigervi le proprie ville e non a caso. Dal 1989 la maggior parte del territorio comunale ricade sotto la tutela del Parco regionale dei Colli Euganei. Un territorio non selvatico, ma culturale e fortemente antropizzato in cui la presenza dell'uomo e dell'agricoltura sono parte fondamentale ed ancor oggi è caratterizzato dai vigneti e dai relativi terrazzamenti in trachite. Sviluppata nell'area è oggigiorno anche l'attività turistica, che si basa non solo sulle note attrattive termali della zona, ma anche sulle sue doti naturalistiche, la cui fruizione è agevolata dalle numerose piste ciclabili e i sentieri percorribili a piedi.


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  • Minvest Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Andrea Michielan
  • Via D. Vandelli, 1/a
    angolo Galleria Duomo
  • 35141 Padova
  • Tel.: +39 049 2951 313
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