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Splendido attico sul lungolago

Appartamento, Vendita | Italia, Lago di Como, Domaso
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350,000 EUR
ca. 361,375 USD
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Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
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2
Bagni
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1.517,71 sqft
Superficie commerciale
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350,000 EUR
ca. 361,375 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Proponiamo in vendita attico con stupenda vista lago disposto su due livelli, posto al terzo ed ultimo piano di uno storico palazzo affacciato sul porticciolo di Domaso. L’appartamento è stato ristrutturato alla fine degli anni ’80 ed è così composto: ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul lago, caratterizzato da uno splendido camino e pareti con pietra a vista, cucina abitabile con finestra vista lago, una camera da letto matrimoniale e per finire un bagno con vasca da bagno. Una comoda scala in granito porta al secondo livello dove troviamo due locali attualmente adibiti a camere da letto, entrambi con accesso al terrazzo a pozzo dalla quale si gode di una magnifica vista lago a 180°, un bagno con doccia e una lavanderia. L’attico negli anni è stato mantenuto in ottime condizioni, presenta serramenti in legno, pavimenti in cotto, parquet e gres porcellanato. Viene venduto parzialmente arredato. Per la sua ottima e strategica posizione è una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa vacanza o di un investimento.


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Domaso: ubicazione e contesto di questo immobile

Domaso sorge alla foce del torrente Livio, nella zona dell'alto Lario Occidentale, il comune è composto da un Borgo antico in riva al lago e due frazioni Pozzuolo e Gaggio.
Nelle antiche cantine di Domaso si produce ancora il raro vino Domasino, i vigneti si trovano in località Pozzuolo e Gaggio, si tratta di un vino bianco apprezzato già in epoca. In pochi minuti si possono raggiungere le attrazioni e i servizi presenti nel comune di Domaso, come bar e ristoranti, il porto turistico, il parco giochi, il campo da tennis e da calcio. Domaso si trova in una delle zone più caratteristiche del bacino Lariano, nelle vicinanze dell'oasi faunistica del "Pian di Spagna e Lago di Mezzola", che rappresenta una delle più grandi ed importanti riserve naturali del nord Italia. Domaso gode di un clima particolarmente mite, costantemente ventilato dalla Breva, per questa sua caratteristica è considerato uno dei luoghi privilegiati per la pratica di sport nautici, sia vela che windsurf. Anche gli appassionati di parapendio e mountain bike trovano in
Domaso la loro meta ideale.
A pochi minuti di auto dal centro di Domaso si incontrano gli affascinanti sentieri dell'alta via del Lario sul monte Berlinghera lungo i quali, tra malghe e boschi di pini silvestri, è possibile ammirare uno dei più bei panorami Lariani. Per gli amanti della montagna e dello sci è inoltre importante ricordare la vicinanza ad alcune rinomate località delle Alpi quali Madesimo, Aprica, Chiesa Valmalenco, Bormio, Santa Caterina e Livigno, oltre che della Svizzera (St. Moritz e Lugano).


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  • Tel.: +39 031 51 30 99
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.


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