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Splendido casale in posizione panoramica

Casa, Vendita | Italia, Umbria, Perugia-Lago Trasimeno, Piegaro
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1,200,000 EUR
ca. 1,428,642 USD
Prezzo
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9
Camere da letto
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8
Bagni
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10.763,91 sqft
Superficie commerciale
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51,89 ac
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1,200,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Splendida proprietà immobiliare in ottima posizione, non isolata, panoramica e vicino ai servizi, accanto ad un piccolo borgo umbro in tutta privacy all’interno di verdi colline boscose e incastonata dentro una sua piccola valle. L’antica dimora d’epoca (XVI sec.) recentemente è stata sapientemente ristrutturata in 5 appartamenti, all’interno di un parco naturale grande 21ha: di cui vigneto 1 ha, uliveto 2 ha, bosco 16 ha e 2 ha di seminativo.
Il casale principale di 650 m² è suddiviso in 3 livelli a piani sfalsati e 4 appartamenti divisi in:
Appartamento padronale formato da: tre ingressi, tre bagni, cucina, ampio salone, tre camere, armadi a muro, grate e balcone con vista, tre camini, parquet e cotto, terrazza panoramica con gazebo in ferro vista valle e accesso al salone, tettoia in legno e tegole su terrazza, zona ingresso cucina.
Appartamento al primo piano: due bagni, due camere, una cucina, corridoio, un camino. Appartamento al piano terra con angolo cottura, una camera da letto, soggiorno, un bagno, un camino, terrazza. Appartamento a piano terra con una camera da letto con terrazza, soggiorno con cucina e un bagno. Dependance di 70 m²: a pochi metri di distanza dal casale principale, troviamo un appartamento con terrazza, tettoia, due camere da letto e cucina, un bagno e un wc. Fa parte della proprietà anche una antica chiesa (XVI sec.) di 150 m², attualmente utilizzata come un magazzino. La piscina (5x12 m) si trova tra i due edifici, con un solarium di circa 100m² e tettoia. Varie terrazze, magazzini e edifici strumentali in ottime condizioni completano la proprietà. Alla casa si accede da strada privata lunga 300 m e completamente asfaltata. Tutti gli impianti della proprietà sono in buoni condizioni generali e sono pronti per utilizzo.


Piegaro: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova a 2 km dal centro abitato di Castiglion Fosco e di Pietrafitta, 4 km da Tavernelle. Distanze in km per i luoghi di maggiore interesse: Cortona (43 km), Chiusi (30 km), Pienza (60 km), Montepulciano (50 km), Arezzo (92 km), Siena (130 km), Firenze (150 km), Castiglione del lago (25 km), Passignano sul Trasimeno (40 km), Panicale (12 km), Città della Pieve (25 km), Perugia (24 km), Assisi (45 km), Gubbio (75 km), Spoleto (85 km), Todi (45 km), Deruta (35 km), Orvieto (60 km), Terni (95 km).


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  • Andrea Gobbini
  • Via XX Settembre, 75
  • 06124 Perugia (PG)
  • Tel.: +39 075 509 32 86
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la
fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la
mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La
provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Perugia Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente
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