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Splendido Cascinale ora Villa Moderna

Casa, Vendita | Italia, Veneto, Padova, Zone Limitrofe
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

La villa è un raro e splendido esempio di storico Cascinale del '700, completamente e finemente ristrutturato, che esternamente mantiene il sapore ed il fascino del casale storico, ma completamente rivisitato in chiave moderna. Questo lo si può notare sia in parte nei dettagli architettonici esterni, curati, mantenuti, integrati ed evidenziati, ma soprattutto visitandolo internamente. Ristrutturazione di alto pregio, con finiture molto ricercate e dettagli molto importanti, di alta levatura e design. Corrobora il fascino del Casale, un incantevole quanto considerevole parco-giardino, di oltre 5.000 mq, completamente piantumato e con prato a tappeto verde, dove risalta una meravigliosa piscina a sfioro. Al centro del parco spicca una struttura iperstatica, molto particolare, realizzata completamente in acciaio corten, che va a definire la pensilina per il ricovero dei veicoli. In effetti, il vero e proprio garage non si nota, essendo interrato ed a scomparsa; cioè non solo privo della classica rampa di discesa (l'accesso avviene tramite un elevatore), ma anche nascosto da uno strato di terreno in "pendant" con tutto il giardino stesso. Invisibile. Poi, chiamarlo garage sarebbe riduttivo, viste le generose dimensioni dello stesso, circa 170 mq, con capacità di parcheggio per oltre 6 veicoli.
L’edificio è sostanzialmente suddiviso in tre parti residenziali, quali: la Master, oggi dimora della proprietà. Una rilevante dépendance con "taverna fuori terra" a servizio promiscuo, con una seconda e considerevole conviviale zona living con angolo cottura completo, più caminetto-barbecue, studio, camera e bagno oltre ad una apprezzabile lavanderia. Infine una seconda e contigua abitazione composta da soggiorno, cucina, 3 camere e due bagni.


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Zone Limitrofe: ubicazione e contesto di questo immobile

Ci troviamo tra Padova - località Sant'Agostino- ed Albignasego, in prossimità del quartiere Ferri. Questo quartiere, per l’ubicazione in cui si trova e per tutti i servizi che offre, tra cui scuole, supermercati, farmacie, asili, impianti sportivi, servizi pubblici, gode di ottimo collegamento sia a tangenziali e autostrade che al centro di Padova, e viene considerato come il miglior quartiere di Albignasego. È molto apprezzato e preso in considerazione da varie famiglie che abitano fuori Padova ma, soprattutto, dalle stesse famiglie che risiedono in centro.


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  • Via D. Vandelli, 1/A
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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Minvest Real Estate s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Minvest Real Estate s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Minvest Real Estate s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Minvest Real Estate s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Minvest Real Estate s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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