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Splendido podere con piscina alle porte di Siena

Casa, Vendita | Italia, Toscana, Siena, Siena
Prezzo-Icon
2,300,000 EUR
ca. 2,675,820 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
5
Camere da letto
Bagni-Icon
4
Bagni
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8.180,57 sqft
Superficie commerciale
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5,54 ac
Terreno
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2,300,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

Ubicato in una delle aree più panoramiche della città, questo compendio immobiliare è composto da un podere su due livelli, da una capanna da ristrutturare, da una bella zona a piano terra dove un tempo si trovavano le porcilaie e l'antico forno e da una piscina panoramica immersa in un grande uliveto. Il podere ospita due appartamenti finemente ristrutturati, il primo disposto su due piani, al quale si accede direttamente dal piano terreno oppure attraverso una bella scala, che conduce all'ampia e luminosa zona giorno, composta da cucina, zona pranzo e area living con camino. Completano il primo piano due ampie camere da letto e due bagni. Una scala interna conduce al piano terra, dove si trovano un accogliente salone, una zona giochi/relax, una lavanderia ed un locale accessorio. Il secondo appartamento si sviluppa interamente al primo piano ed è composto da una bella cucina toscana con zona pranzo, una grande zona living con imponente camino, due camere da letto di cui una con bagno en suite, uno studio eventualmente trasformabile in camera da letto ed un ulteriore bagno. Questo secondo appartamento si può facilmente collegare attraverso una scala interna con gli ampi locali rustici posti al piano inferiore, che possono essere trasformati in zona living con accesso diretto dal piano terra. L'antico forno, le vecchie porcilaie e l'ampia parata con spazio cottura, sono delle aree dove ripararsi dal sole e rimanere a contemplare la splendida natura circostante. Completano la proprietà una bella capanna su due piani da ristrutturare di circa 140 metri, in parte soppalcabile, una meravigliosa piscina immersa in un grande uliveto, una bella aia mattonata dove cenare al chiar di luna o fermarsi ad ammirare il panorama.


La planimetria di questo immobile


Siena: ubicazione e contesto di questo immobile

Immersa tra gli ulivi ed a pochi minuti d'auto dalla città, questa magnifica proprietà è ubicata in una delle aree più belle della campagna senese, a cavallo tra il Chianti e le crete. Vi si accede attraverso una strada privata, in un contesto naturalistico unico: lasciando la città ci si perde tra gli uliveti ed i vigneti, con un panorama che spazia dal verde del Chianti alle colline brulle delle crete senesi. In circa cinque minuti d'auto si raggiunge Siena, Firenze si trova a meno di un'ora di macchina. Le cantine del Chianti sono raggiungibili in circa mezz'ora ed a breve distanza si trovano importanti centri termali. A circa trenta minuti si trovano due importanti campi da golf.


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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Elena Sani
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Cell.: +39 338 256 31 68
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. Siena Shire s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Siena Shire s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Siena Shire s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Siena Shire s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Siena Shire s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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