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Straordinaria tenuta di campagna fra i vigneti

Casa, Vendita | Italia, Piemonte, Asti-Monferrato, Fontanile
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1,800,000 EUR
ca. 2,135,880 USD
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Nel cuore dell'Alto Monferrato, immersa in un parco di 2,4 ettari con importanti piante ornamentali che la adornano con i loro colori in ogni stagione dell'anno, questa suggestiva proprietà, quasi segreta, ha tutto quello che è possibile sognare. In posizione centrale, la dimora principale, con al piano terra lo scenografico salone doppio con camino e parte soppalcata con ballatoio, l'ampia cucina country, sempre con camino, collegata all'elegante sala da pranzo, un piccolo studio con libreria, un bagno, uno spazioso appartamento con 3 camere e cucina che può essere reso completamente indipendente, grazie all'accesso privato; al primo piano, la suite padronale, altre 5 camere con bagno en-suite e il salone panoramico con camino di stile moderno e grandi vetrate sul parco; nel seminterrato un'ampia taverna con biliardo, sala cinema, bagno e lavanderia. Finiture di pregio e attenzione ai materiali, quali il cotto fiorentino e le porte in noce. Aria condizionata centralizzata. Ampi portici che girano tutto intorno, dove godere dell'ombra e della vista del verde nelle calde giornate estive. A pochi passi,la casa del custode, di 420 mq, con doppio soggiorno, 3 camere da letto, 3 bagni, taverna, lavanderia e terrazzo. Nel parco, separata dalla residenza, si colloca l'incredibile area relax con una maestosa piscina 10x22 e h 3 mt; la piscina per i bambini e l'idromassaggio, il campo da tennis e calcetto, lo spogliatoio doppio con bagno, doccia e sauna, l'ampia pool house con cucina attrezzata, portici e barbecue. Adiacente alla dependance si trova un magazzino di 1200 mq, con cantina interna di altezza circa 6 metri, multifunzionale e con la possibilità di essere reso anche abitativo. Riservatezza, privacy assoluta, panorama, per una tenuta vocata a prestigiosa attività ricettiva o residenza esclusiva.


La planimetria di questo immobile


Fontanile: ubicazione e contesto di questo immobile

Fontanile è un incantevole paese dell'Alto Monferrato, dominato dalla grandiosa cupola che lo rende visibile anche da grande distanza. Vanto del paese, la cupola caratterizza la bella Chiesa di San Giovanni Battista, costruita a fine '800 su progetto dell'architetto Gualandi e commissionata dal parroco Monsignor Alessandro Soave. Il nome "Fontanile" ci indica la caratteristica principale del territorio, le numerose acque sorgive che un tempo alimentavano il Rio Cervino e formavano addirittura un lago. Il nucleo abitativo ha avuto origine intorno al IV-V secolo d.C., quando le invasioni barbariche costrinsero le popolazioni del fondo valle a trasferirsi in luoghi più elevati e meglio difendibili. Sono ancora presenti nel centro del paese, lungo la strada principale, i resti dei bastioni circolari dell'antico Castello, ad affermazione dell'importante ruolo avuto dal Marchesato di Fontanile nel territorio acquese. Una nota davvero caratteristica: la storia del paese è raccontata, attraverso suggestivi murales, lungo il muraglione della fortezza, sulle facciate delle case, sui portoni, vere e proprie tele sulle quali rappresentare il passato, dal medioevo ai giorni nostri. Immerso nei vigneti e nelle dolci colline monferrine che lasciano senza parole, Fontanile è circondato da cittadine e paesi fra i più belli dell'Alto Monferrato: Nizza Monferrato, Alice Bel Colle, Castel Boglione, Castel Rocchero, Castelletto Molina, Mombaruzzo, Quaranti. La sua posizione centrale permette di raggiungere centri abitativi importanti in poco tempo: la splendida città termale di Acqui Terme dista solo 20 minuti, Alba è a 45 minuti, Asti a 30 km. Torino e Milano sono rispettivamente a 90 km e 120 km.


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