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Suggestiva villa con terrazze a Salina

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Messina - Aeolian Islands, Isole Eolie
Prezzo-Icon
580,000 EUR
ca. 630,170 USD
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Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
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1.722,23 sqft
Superficie commerciale
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6.383 sqft
Terreno
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580,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

.La proprietà si trova a Lingua, frazione di Santa Marina Salina, in via Quintino Sella, in una posizione panoramica che offre una vista straordinaria sugli elementi naturalistici più affascinanti dell’Isola. Qui, i profumi e i colori del paesaggio si fondono in un’atmosfera davvero poetica, ideale per chi vuole trascorrere giornate in assoluto relax.Tipicamente eoliana, l’architettura di questa proprietà è caratterizzata da elementi tipologici che da tempo hanno idealizzato le forme in strutture riconoscibili come il sistema di terrazze e verande che formano il cosiddetto ‘’bagghiu’’ oppure con i ‘’bisola’’ , muretti con sedute che si concludono nelle famose ''pulere'' che reggono coperture ad incannucciata. Questa suggestiva villa è strutturata attorno ad una piccola corte su cui si affacciano delle camere indipendenti con bagno en suite e cucina, articolate secondo la favolosa disposizione delle ampie terrazze che inquadrano il paesaggio. Il livello superiore si conclude con un’ultima camera con bagno en suite ed una terrazza che regala alla vista indimenticabili paesaggi. L’isola di Salina, affascinante per natura, storia e memoria cinematografica, trova in questa proprietà delle armonie e idealizzazioni così reali da vivere sogni ad occhi aperti.


La planimetria di questo immobile


Isole Eolie: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova poco al di fuori del centro storico di Santa Marina di Salina, a Lingua, a qualche km dal porto turistico. Lingua rappresenta un piccolo e bellissimo borgo di pescatori caratterizzato dalla presenza di un laghetto naturale di acqua salmastra. Qui si conservano i resti di un antichissimo impianto per la produzione del sale, una delle testimonianze più importanti dell’epoca romana nell’arcipelago delle Eolie. Il lago, sormontato da un pittoresco faro, è oggi riserva naturale protetta, di notevole interesse ornitologico. Il comune di Santa Marina si erge alle pendici della Fossa delle Felci, dove è visibile un enorme cratere ricoperto da una vegetazione composta principalmente da felci. Nella parte occidentale del paese, in località Serro dell’Acqua, è possibile percorrere un sentiero che conduce, attraverso una vegetazione di ulivi e alberi da frutto, alle grotte saracene, scavate nel tufo e nascoste da una fitta vegetazione.
Salina rappresenta un vero e proprio paradiso immerso nella natura circondato dalle acque cristalline. Le colline degradano dolcemente verso il mare e permettono di ammirare il vulcano Stromboli che si erge a poca distanza, separato solamente da una striscia di acqua. L’isola è suddivisa nei tre comuni di Santa Marina, Malfa e Leni, ognuno con eccezionali particolarità naturalistiche e turistico ricettive. Lo scalo principale dell’isola è quello di Santa Marina,dove si trova anche un porto turistico, mentre sul versante sud-ovest vi è lo scalo di Rinella. Dista da Milazzo poco più di un’ora di navigazione, due da Messina che ne è capoluogo di Provincia, ed è ben collegata anche ai porti di Napoli, Tropea, Reggio Calabria, Palermo e Capo d’Orlando, da cui partono traghetti ed aliscafi durante tutto l’anno.
Questa isola è confluenza di natura e storia, arte e cultura, cibo e tradizioni, una mixture perfetta per chi vuole sognare ad occhi aperti ed avere sempre tra i ricordi momenti indimenticabili.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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