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Suggestiva villa con vista lago e monti

Casa, Vendita | Italia, Lago di Lugano, Lago di Lugano, Cadegliano Viconago
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320,000 EUR
ca. 389,194 USD
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Camere da letto
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1
Bagni
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1.194,79 sqft
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Nella località Viconago di Cadegliano, alle pendici del Monte Mezzano ed affacciata sulla Valle del Tresa, troviamo questa villa ammantata dal bosco circostante attraversato dal Torrente Tarca che nasce nei pressi dell’Alpe Prada. La villa, servita da un cancello carraio automatizzato, è accompagnata da un gradevole e fruibile giardino ed è disposta su due livelli. Al piano primo troviamo un’ampia e luminosa sala con camino ed una cucina, il soffitto con una struttura tipo toscano con fondelli in cotto e listellature a doppia orditura in legno massello impreziosisce e rende ulteriormente unica la zona living che già gode di una meravigliosa vista panoramica. Un disimpegno separa la zona notte che è composta da due camere da letto ed un bagno. Al piano terra troviamo un comodo box autorimessa con basculante elettrica, una cantina ed un locale tecnico. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento ad aria calda con diffusori distribuiti in ogni locale ed è alimentato da un generatore a metano. Internamente la villa necessita di opere di ammodernamento in quanto finiture ed infissi sono risalenti alla metà degli anni ’70. La villa è altresì impreziosita da un parco a bosco in perfetto stato di manutenzione che si estende fino alla riva del Torrente Tarca. Quest’area boschiva con impianto di illuminazione, due fontane e due arredi da giardino è pienamente godibile nelle giornate primaverili ed estive dove trascorrere piacevoli momenti di relax a stretto contatto con la natura.


Cadegliano Viconago: ubicazione e contesto di questo immobile

Cadegliano Viconago è un ridente borgo formato da spazi aperti al verde con piccole piazzette e viuzze, testimoni della continuità della vita sociale delle popolazioni locali legate a tradizioni antiche.
La Vecchia Stazione in stile Liberty, ora sede della biblioteca comunale, dell'ambulatorio e della posta, è opera dell'Architetto Sommaruga. Meta imperdibile è il Parco dell’Argentera. Il parco è raccolto tutt'attorno al Torrente Dovrana, immerso nella natura ove si gode una grande pace. Si può passeggiare alla scoperta delle numerose specie di piante, ammirare gli affreschi che adornano i vecchi mulini, fare jogging o riposare e leggere su una delle panchine. Il torrente Tarca nasce a Cadegliano Viconago nei pressi dell'Alpe Prada e sfocia nel fiume Tresa a Lavena Ponte Tresa, che segna il confine con la Svizzera. I suoi principali affluenti sono i torrenti Valle Ronco e Dovrana. Il territorio comunale si affaccia sul Lago di Lugano, altrimenti detto Ceresio. Questo è un lago prealpino ramificato lungo il confine italo-svizzero con una superficie di 48,7 km². Ceresio è l'italianizzazione del nome latino Ceresium, di etimologia incerta: secondo alcuni è da individuarsi in un antico toponimo romano "Ceresium" la cui traduzione più accurata sarebbe: "più blu del cielo". Altri, invece, riferiscono che il nome derivi invece dal celtico "keresius" che significa "ramificato" ed in effetti la forma del Lago Ceresio è proprio ramificata, con più rami.
Il centro del capoluogo della Provincia, Varese, e l’autostrada per Milano distano 19 km mentre l’aeroporto internazionale di Malpensa si trova a 60 km di distanza. Il Confine Svizzero è raggiungibile comodamente percorrendo 3 km mentre. Compiendo 15 km si raggiunge la costa del Lago Maggiore.


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