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Suggestiva villa in zona esclusiva

Casa, Vendita | Italia, Lombardia, Varese
Prezzo-Icon
560,000 EUR
ca. 662,648 USD
Prezzo
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4
Camere da letto
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3
Bagni
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4.843,76 sqft
Superficie commerciale
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21.527,82 sqft
Terreno
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Ubicata nel privilegiato quartiere residenziale Santa Monica di Gornate Olona, si propone in vendita esclusiva villa dalla ricercata architettura.
L'immobile, disposto su un unico piano, si sviluppa attorno ad un caratteristico patio centrale, cuore della villa che dona luce e continuità agli ambienti.
L'ingresso dà accesso all'ampio salone distribuito su due livelli e impreziosito da un imponente camino, elegante protagonista di tutta la sala.
La spaziosa cucina, comodamente vivibile, si collega al livello rialzato del soggiorno da dove si accede anche ad uno studio con bagno.
La zona notte occupa il lato opposto della villa, creando due ambienti concettualmente separati, ma resi continui dalle numerose vetrate e dai due corridoi che uniscono gli ambienti in maniera circolare.
La zona notte si compone di quattro camere matrimoniali con due bagni e una lavanderia, oltre ad un comodo ambiente adibito a guardaroba.
Completano la proprietà un box triplo interrato con accesso diretto alla proprietà, un locale tecnico ed un ampio giardino ben piantumato che circonda la proprietà.


Varese: ubicazione e contesto di questo immobile

Il Comune di Gornate Olona si estende su 4,78 kmq; gli abitanti superano di poco le duemila unità. L’abitato principale è posto al limite pianeggiante del terrazzamento ovest del fiume Olona. Sono presenti nel territorio tre frazioni: Biciccera, sita nel terrazzamento opposto al capoluogo - zona produttiva - posta al limite del Comune di Castiglione Olona; San Pancrazio e Torba nella zona a valle prospicienti il corso del fiume Olona e raggiungibili dalle strade sommitali tramite discese con una discreta pendenza. Sono presenti insediamenti industriali di discreta dimensione anche in valle a Torba, mentre l’attività agricola è piuttosto marginale. Va comunque rilevata la presenza di importanti allevamenti di cavalli con scuderie e maneggi. Una delle ipotesi etimologiche più accreditate riguardanti l’origine del toponomio Gornate Olona sembrerebbe collegare il nome del paese alla voce germanica GOR, con significato di stagno, laghetto o palude.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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