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Tenuta di caccia privata in Maremma

Casa, Vendita | Italia, Toscana, Castiglione della Pescaia, Civitella Paganico
Prezzo-Icon
795,000 EUR
ca. 965,607 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
Superficie abitabile-Icon
2.766,32 sqft
Superficie abitabile
Terreno-Icon
463,62 ac
Terreno
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795,000 EUR
ca. 965,607 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Immersa nel verde della Maremma, vicino alla Riserva Naturale del fiume Farma e al noto Castello del Belagaio, vendiamo questa azienda agricola composta da una villa e da 187 Ha di terreno. La proprietà gode di una meravigliosa vista panoramica sulla campagna toscana.

Alla tenuta arriviamo percorrendo 3 km di strada bianca sterrata in buone condizioni. La maestosa villa in stile anni '70 va ristrutturata per darle un nuovo splendore. Al piano terra troviamo: un grande porticato che circonda la casa, un disimpegno che si apre su un ampio salone con un grande camino, un bagno di servizio, una cucina con bel camino, un locale dispensa e un magazzino con cantina interrata. Salendo la scala a giorno rivestita in marmo si accede al piano primo che ospita un bagno e tre camere da letto con accesso a una grande terrazza che circonda tutto il piano.

Nel giardino è stata realizzata una vasca/piscina tonda fuori terra, priva d'impianto di depurazione delle acque. Vicino all’immobile, ci sono due grandi tettoie per ricovero mezzi e stoccaggio materiali. Nella proprietà è presente un pozzo per l'acqua ad uso irriguo.

La tenuta è circondata da circa 187 Ha di terreno coperti prevalentemente da bosco con presenza di circa 10.000 piante di sughere, seminativo e da 1,6 Ha di uliveto; circa 30 Ha di terreno sono adibiti a recinto per cinghiali e per l’addestramento di cani da caccia.

Questa soluzione è adatta come residenza privata di amanti della natura, degli animali e della caccia.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Civitella Paganico: ubicazione e contesto di questo immobile

La tenuta si trova in una posizione tranquilla, panoramica ed è facilmente raggiungibile. Infatti, è situata a circa 6 km dalla strada quattro corsie Siena-Grosseto, a 4 km da Casal di Pari e a 13 km da Civitella Marittima, dove si trovano tutti i servizi principali.

A circa un’ora di auto sono raggiungibili le spiagge di Castiglione della Pescaia e di Marina di Grosseto, nonché i caratteristici borghi medievali tra cui Arcidosso e Castel del Piano, oltre al Monte Amiata, rinomata per le piste di sci e i percorsi per mountain bike.

Siena - 40 km
Arcidosso - 45 km
Grosseto - 45 km
Castiglione della Pescaia - 66 km
Firenze Aeroporto - 108 km
Pisa aeroporto - 156 km
Roma - 224 km


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers Castiglione della Pescaia
  • Maremma Country Chic RE S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Fabrizio Pasquini
  • Via Ponte Giorgini, n. 35/39
  • 58043 Castiglione della Pescaia
  • Tel.: +39 0564 1722446
  • Cell.: +39 335 53 84 992
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 3,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.



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