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Tenuta esclusiva con golf club di proprietà

Casa, Vendita | Italia, Lago di Como, Como
Prezzo-Icon
9,900,000 EUR
ca. 11,915,459 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
6
Camere da letto
Bagni-Icon
9
Bagni
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43.055,64 sqft
Superficie commerciale
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42,01 ac
Terreno
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9,900,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

La tenuta si trova ad Anzano del Parco, nel cuore del centro economico italiano. La villa principale in bioarchitettura è circondata da un parco privato recintato finemente piantumato, di circa 170.000 mq, garantendo assoluta privacy e tranquillità. C'è anche una piscina all'aperto con spiaggette, una sala fitness e un cinema.
La proprietà comprende uno dei migliori campi da golf a nove buche con una Club House e un lago artificiale, un driving range e un campo da FootGolf. E 'inoltre presente un ampio fabbricato con copertura in travi di legno lamellare che ospita un campo da calcetto (7 + 7). C'è anche un ristorante, un hangar con pista di atterraggio per aerei autorizzata e un grande parco fotovoltaico che alimenta l'intera proprietà. Ci sono molti altri spazi attualmente utilizzati come deposito ma che potrebbero essere facilmente convertiti.
L'intero complesso è attualmente una proprietà a reddito, e il Golf Club vanta un numero in forte crescita di membri registrati.
Questa prestigiosa tenuta si presta a due possibilità: la prima casa privata inserita in un contesto unico ed esclusivo; il secondo come ottimo investimento con un lussuoso Golf Club e la possibilità di realizzare un Luxury Resort e Clinica Olistica, immerso in un contesto di assoluto interesse.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Como: ubicazione e contesto di questo immobile

Anzano del Parco è un comune italiano della provincia di Como in Lombardia. Fa parte del Parco regionale della Valle del Lambro. È un paese situato poco sotto Alzate Brianza, distante da Como circa dodici chilometri.
Il suo centro storico incappuccia un modesto colle morenico da cui svettano la chiesa parrocchiale, il palazzo Carcano con il suo parco che si estende lungo i fianchi di una collina, con una vista incantevole sul lago di Alserio, sulle Grigne e sul Resegone; le costruzioni che facevano un tempo corona ad un castello di cui rimane ancora l'arco di ingresso, con evidenti scanalature che denuncerebbero l'esistenza di un antico ponte levatoio.


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  • Finest Italian Estates S.R.L.
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  • Via Regina, 43
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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