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Tenuta Storica Di Prestigio

Casa, Vendita | Italia, Umbria, Perugia-Lago Trasimeno, Ulteriori Proprietà
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5,500,000 EUR
ca. 6,398,701 USD
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Camere da letto-Icon
38
Camere da letto
Bagni-Icon
26
Bagni
Superficie commerciale-Icon
1,46 ac
Superficie commerciale
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111,2 ac
Terreno
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5,500,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Questa prestigiosa tenuta storica si trova in un'incantevole cornice di colline, è formata da una Villa padronale del XIX° secolo che si sviluppa su tre livelli ed è stata recentemente ristrutturata, sei edifici indipendenti in parte ristrutturati e in parte da ristrutturare, piscina (16x8 m), campo da tennis, parco di 2 ettari, la proprietà è circondata da 45 ettari di terreno che produce vino, olio d'oliva, cereali, legna e tartufo nero.
Poggiolo può divenire un Country Hotel con 7 camere e 10 appartamenti, con 48 posti letto. All'interno della proprietà troviamo un ristorante con 70 posti interni e 50 esterni, con cucina attrezzata.
Il club ippico con 3 maneggi è all'interno della proprietà.
Superficie totale degli spazi operativi è di 2698 mq
Altri edifici da ripristinare hanno una superficie totale di 3210 mq, che ampliano notevolmente le possibilità di aumentare la capacità ricettiva e danno la possibilità anche di personalizzare e indirizzare l'attività che si andrà a fare, lasciando ampio spazio a qualsiasi forma di investimento. Nella proprietà ci sono 4 pozzi, impianti di pannelli solari per un totale di 695 mq che generano ottime entrate per la produzione di elettricità.
Per ricevere una dettagliata e precisa descrizione di tutte le parti della proprietà, vi invitiamo a contattarci.


Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova in una zona molto interessante tra le città artistiche di Perugia, Assisi, Orvieto, Cortona, Siena, a 2 ore di auto da Roma e Firenze. Un'incantevole cornice di colline, circonda la proprietà. L’Aeroporto Internazionale Dell’Umbria si trova a 40 minuti di viaggio e offre i voli per Rotterdam, Milano, Londra, Malta, Catania, Bruxelles, Tirana ecc. La Stazione Centrale di Perugia dista soli 25 minuti di viaggio.


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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la
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provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Perugia Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente
il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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