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Terreno con progetto approvato a Noto

Terreno, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, Noto e Lido di Noto
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Quello che dovreste sapere su questo terreno


Particolarità di questo terreno

Situato in contrada Gioi, località esclusiva sita a circa un chilometro da Noto, questo panoramico terreno di un ettaro e mezzo gode di una doppia vista privilegiata. A nord incornicia la splendida cattedrale tardo Settecentesca di San Niccolò e lo scenografico barocco di Noto, perla Siciliana e meta di milioni di visitatori l’anno. A sud, la vista si apre sullo splendido golfo di Vendicari e sulle sue spiagge paradisiache.
Il terreno, ricco di alberi di ulivo, ha un progetto approvato per la costruzione di una villa di 180 mq circa, di cui 140 mq coperti e 40 mq di verande, con una pianta a ferro di cavallo e piscina centrale. Questo progetto è utile sia per la costruzione di una abitazione da vivere come prima casa che come investimento.
Il terreno è accessibile dalla strada provinciale e da una piccola contrada e, data la sua estensione e la sua posizione, permette di godere di privacy e tranquillità.


Noto e Lido di Noto: ubicazione e contesto

Condrada Gioi si trova a 3 Km da Noto e a 10 minuti dalla corrispondente uscita dell’autostrada.
La proprietà si trova in una posizione chiave rispetto alle attrazioni turistiche e naturalistiche della zona: a 10 kilometri dalla riserva naturalistica di Vendicari,a 20 km dal borgo marinaro di Marzamemi e a 25 km dalla spiaggia dell’Isola delle correnti, il punto più a sud della penisola Italiana, resa famosa dal fatto di essere una sorta di confine ideale tra lo Ionio e il Mediterraneo.
La proprietà dista un’ora dall’Aereoporto di Catania Fontanarossa.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.



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