Vendi la tua proprietà
Vendita
Azienda
Lista
Prenda contatto

Tipico casale con vista mare

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Ragusa, MODICA
Prezzo-Icon
560,000 EUR
ca. 660,065 USD
Prezzo
Superficie abitabile-Icon
3.229,17 sqft
Superficie abitabile
Terreno-Icon
24,71 ac
Terreno
Prezzo-Icon
560,000 EUR
ca. 660,065 USD
Prezzo

Richiedere ora un Exposè

Contatti
Viewing Appointment
Indietro
Contatti
Viewing Appointment
Sig. / Sig.ra
  • Sig.
  • Sig.ra

Potete conoscere in dettaglio quali dati vengano conservati e chi abbia accesso agli stessi consultando la nostra politica sulla privacy. Acconsento alla raccolta e alla elaborazione dei miei dati ai sensi della normativa vigente sulla protezione dei dati e al trattamento da parte del fornitore di servizi col fine di rispondere alle mia richiesta di contatto o d'informazioni.

Posso revocare il mio consenso in futuro in qualsiasi momento.

Messaggio inviato con successo
Invia
Continue
chiudi
Please select an option

Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

Il casale in tipica pietra modicana che guarda un mare vicino, il sogno di tanti che questa proprietà realizza. Immerso in uno splendido contesto rurale non isolato, il casale presentato è stato costruito nel 1920 con la tipica pietra modicana. Una superficie abitabile di circa 100 mq per la casa, alla quale si aggiunge la superficie delle tre stalle e del pollaio. Le ottime condizioni di conservazione di tutte le strutture e di tutti i muretti a secco, che forniscono ai circa 10 ettari la tipica struttura delle chiuse, costituiscono il principale carattere di unicità alla proprietà. La pietra che con la quale la proprietà è costruita, racconta il lavoro incessante degli attuali proprietari che con dedizione continuano ad oggi a curare una proprietà di per sé in perfette condizioni. La vicinanza del mare (raggiungibile in circa 15 minuti d’auto) e la splendida vista di un ampio tratto di costa, unitamente alla pace del contesto rurale curato e, volendo, produttivo, forniscono alla proprietà pregio ed esclusività. Intorno sono presenti solamente proprietà di analoga fattura, prossime ma non vicine. I lavori di restauro legati a questa proprietà rappresentano un’impresa più che fattibile, viste le ottime condizioni strutturali della stessa. Considerata la presenza dei 10 ettari di terreno, di qualità discreta, la proprietà si presta a diversi usi. Una residenza privata, con spazi adeguati pieni di fascino per gli ospiti e la potenzialità di avviare una attività agricola correlata, ad esempio. Grandi potenzialità per una proprietà come, ormai, ce ne son poche.


MODICA: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova su un collinare che digrada dolcemente verso la costa, dominando sul mare di cui ne gode la vista. Una location unica poiché abbraccia la compagna incontaminata seppur a pochi passi dalle spiagge dorate del litorale ragusano.
A pochi minuti il borgo marinaro di Pozzallo, abitato tutto l’anno dai residenti e ancor più popoloso nel periodo estivo, garantendo così la possibilità di accedere facilmente ad ogni tipo di servizio.
Vicinissimi anche i centri UNESCO della Val di Noto, Modica, Ragusa e Scicli.
Gli amanti del mare possono raggiungere brevemente anche Marina di Ragusa, con il suo porto turistico d’eccellenza, e gli altri borghi del litorale dove soddisfare i piaceri enogastronomici. Per gli appassionati o i curiosi, a circa 45 minuti si trova il Donnafugata Golf Resort con i suoi due pluripremiati campi a 18 buche, Parkland Course, progettato da Gary Player, e Links Course, progettato di Franco Piras.
Punto strategico anche dal punto di vista della viabilità poiché ben connessa all’aeroporto di Comiso, distante 45 minuti, con tratte giornaliere con i maggiori aeroporti italiani ed europei; all’aeroporto internazionale di Catania, ad un’ora di autostrada; a Malta con 90 minuti di traghetto con partenza da Pozzallo.


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers Ragusa-Modica
  • Helmed Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Via Dante n. 99
  • 97100 Ragusa
  • Tel.: +39 0932 68 23 41
E-mail
Colophon
Indietro
Colophon

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00%più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


Anche questi immobili Le potrebbero interessare



Seguici sui Social Media