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Torre tra gli ulivi a Civezza

Casa, Vendita | Italia, Liguria, Sanremo-Imperia, San Lorenzo al Mare
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740,000 EUR
ca. 870,610 USD
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3
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3
Bagni
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1.248,61 sqft
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30.644,85 sqft
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

In un angolo di tranquillità in mezzo alle tipiche fasce liguri comodo al mare ed alla vita del Borgo è nata questa proprietà che sa coniugare moderno e rustico e che offre innumerevoli spazi da vivere. La zona abitativa si sviluppa su due piani ed accoglie un ampio garage, una lavanderia, una palestra, tre camere, tre bagni, una cucina e una zona living. Dalla terrazza dell’antica torretta quadrata si ha una vista bellissima sul verde dei 100 ulivi di proprietà che producono circa 350 litri di ottimo olio, sul bellissimo borgo ligure di Civezza e sul mare all’orizzonte. Tutto pare proiettato verso il giardino il quale non è altro che un continuum degli spazi interni infatti qui l’esterno è vivibile per la maggior parte dell’anno dato il clima mite tipico di queste zone della Liguria. Oltre all’ampio cortile su cui si affacciano le camere e alla grandissima terrazza dove organizzare aperitivi o cene, le ampie fasce liguri con i tipici muretti in pietra accolgono angoli splendidi tra i quali uno già predisposto per ospitare una cucina all’aperto o alternativamente una vasca jacuzzi ,un orto che dona primizie tutto l’anno, aiuole di fiori. Non mancano grandi spazi tra i quali una fascia già predisposta strutturalmente per poter accogliere la piscina ed ancora un terreno dove possono essere edificati ulteriori 35 mq circa per una dépendance. La proprietà è dotata di impianto di irrigazione e di illuminazione per il giardino, impianto di sorveglianza, impianto di climatizzazione. Gli ulivi secolari, guardiani silenziosi di questo luogo sono i testimoni che le radici della proprietà affondano nel lavoro antico e nobile della terra ligure.


San Lorenzo al Mare: ubicazione e contesto di questo immobile

Sul crinale del colle, a 225 msl si erge Civezza, un borgo medievale con i carruggi tipici dell'entroterra imperiese e le case arroccate attorno alle due torri superstiti erette un tempo a difesa degli abitanti dalle insidie dei pirati.
Di essa ebbe a scrivere Biamonti:
“È un paese che ha bisogno di vivere intatto come un ricordo. Di che sia frutto questa bellezza rimane un mistero: vicoli e cascate di ulivi non bastano a spiegarlo. Che venga dal fatto che ha, sotto, la luce instabile del mare e, sopra, quella più ferma di un paesaggio montano? »
La proprietà immersa nel verde della macchia mediterranea tra ulivi e piante che gli si avvolgono attorno quasi fossero un verde mantello si trova a solo 1,5 Km dal centro del paese che è dunque raggiungibile sia in auto sia con una passeggiata.
Civezza è una meta affascinante ed attraente data la sua vicinanza al mare (solo 4 chilometri ) e alla pista ciclabile sul mare più lunga d’Europa ed è anche un Paese con servizi, negozi, ristoranti e bar, manifestazioni tra le quali “ Il pleniluio d’Agosto” e “La festa del Circopaese”che richiamano molti turisti anche dalla vicina Francia che dista solo 60 Km.
Dalla proprietà sono facilmente raggiungibili gli aeroporti di Genova e Nizza, la Costa Azzurra , Imperia, Sanremo, Montecarlo (a soli 70 Km).


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
  • UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Katia Cometto
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
  • Cell.: +39 340 141 35 54
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Comma relativo al diritto di mediazione

L'acquirente corrisponderà un compenso per la mediazione (provvigione) che sarà definito con la uno6otto s.a.s. licenziataria Engel & Völkers Italia s.r.l.
La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della conclusione dell’affare e viene corrisposta al momento della firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
La uno6otto s.a.s. (licenziataria di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente.



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