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Tranquillità e panorama in villa moderna

Casa, Vendita | Italia, Piemonte, Asti-Monferrato, Mombercelli
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390,000 EUR
ca. 473,577 USD
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4
Camere da letto
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2
Bagni
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4.036,47 sqft
Superficie commerciale
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32.291,73 sqft
Terreno
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390,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

La villa di recente costruzione è collocata in cima alla collina con una posizione splendida, da cui si può apprezzare di una vista a 360 gradi sulle colline circostanti e sulle Alpi verso il Monte Rosa e le Alpi Marittime. Un porticato angolare permette di godere del panorama e nella bella stagione, di pranzare nella più completa tranquillità. L'ingresso su uno spazioso salone conduce alla cucina abitabile, alla zona notte composta da 2 camere entrambe con accesso anche al giardino, e al bagno. Una scala a balzo in pietra di Luserna porta al piano superiore caratterizzato dal soffitto con travi in legno a vista, una grande sala con cucina open space, due camere da letto e un bagno. La luminosità è una caratteristica importante di tutti gli ambienti, così come la vista sulle colline che è ancor più completa al piano superiore. La villa dispone inoltre di un' ampia tavernetta, di una spaziosa lavanderia e di un garage molto spazioso, con portone automatizzato. Nella costruzione della villa sono stati usati materiali antichi come i mattoni pieni per le colonne del portico e all'interno della sala che donano una nota di tipicità a tutta la proprietà. Il giardino intorno all'abitazione è ampio e godibile nonostante sia posto così in cima alla collina ed è adatto all'inserimento di una piscina in un contesto veramente suggestivo. La proprietà comprende anche
un ampio terreno boschivo con un pozzo per l'irrigazione del giardino.


La planimetria di questo immobile


Mombercelli: ubicazione e contesto di questo immobile

Mombercelli si trova nel Monferrato astigiano, è caratterizzato dalla presenza di una importante produzione vinicola che può contare su molte realtà locali di piccola/media dimensione che fanno della qualità il punto forte della produzione. La posizione è decisamente comoda per le principali citta e paesi della zona, come Asti, Nizza Monferrato, Canelli, e tutta la Langa Astigiana. In pochi minuti si può raggiungere lo snodo autostradale in direzione delle principali destinazioni commerciali e turistiche. Di notevole importanza il Parco naturale di Rocchetta, vero grande luogo di protezione della natura, con i suoi faggeti, i boschi di quercia e di rovere, i suoi sentieri e le aree di sosta, permette di avere un contatto vero e profondo con la bellezza della natura.


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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Stela S.r.l. Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Stela S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Stela S.r.l. Unipersonale considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Stela S.r.l. Unipersonale, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Stela S.r.l. Unipersonale sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.



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