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Trilocale con romantica terrazza vista mare

Appartamento, Vendita | Italia, Toscana, Castiglione della Pescaia, Castiglione d. Pescaia
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430,000 EUR
ca. 502,053 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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753,47 sqft
Superficie abitabile
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430,000 EUR
ca. 502,053 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

A pochi passi dalle spiagge dell’esclusiva Punta Ala, spicca una storica villa progettata dal famoso architetto Di Salvo, attualmente divisa in 5 distinte unità. Una di queste è un delizioso trilocale di 70 mq impreziosito da una grande terrazza solarium che regala una vista mozzafiato sul golfo di Punta Ala fino all’isola d’Elba.

Proprio da questa terrazza privata di 90 mq si accede all’appartamento. La zona giorno offre uno spazioso soggiorno con sala pranzo e angolo cottura. Le porte finestre su due lati illuminano la sala e consentono di godere del magnifico panorama anche dall’interno. La zona notte, poi, ospita 2 camere da letto con meravigliosa vista mare, di cui una con bagno privato - e un secondo bagno. La terrazza-solarium è il luogo da vivere tutto il giorno, tra colazioni panoramiche, tintarella, romantici aperitivi per ammirare il sole che tramonta in mare e, infine, cene all’aperto accompagnate dal piacevole venticello estivo. L’immobile è molto curato e si presenta in buone condizioni. Inoltre, la proprietà include un posto auto ed è presente un ripostiglio/lavanderia di uso comune.

Questo trilocale è un ottimo investimento per chi cerca una raffinata casa vacanza, nonché per chi pensa a un immobile da mettere a reddito affittandolo nei mesi estivi.


Castiglione d. Pescaia: ubicazione e contesto di questo immobile

Punta Ala è una delle località balneari più esclusive della Toscana. Parte del comune di Castiglione della Pescaia, sin dagli anni ‘50 questa zona è stata tra le preferite d’imprenditori di successo, nobili e celebrità, sia italiani sia stranieri. Infatti, noterete splendide ville panoramiche immerse nel silenzio e nella privacy della rigogliosa macchia maremmana. Le spiagge Bandiera Blu, il mare cristallino, nonché prestigiosi stabilimenti balneari caratterizzano Punta Ala.

L’appartamento si trova in zona residenziale, non lontano dal comodo e funzionale centro commerciale “Il Gualdo” e dai lidi raggiungibili tranquillamente a piedi. Il prestigioso Golf Club si trova a soli 1 km. Inoltre, in poche ore di auto sono raggiungibili le principali città toscane, mentre i borghi circondati dalla campagna maremmana distano pochi km.

Porto turistico – 4 km
Follonica – 19 km
Grosseto – 42 km
Siena – 107 km
Pisa Aeroporto Galileo Galilei – 129 km
Firenze – 180 km
Roma Aeroporto L. da Vinci – 209 km


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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia
  • Maremma Country Chic RE S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Massimo Brachini
  • Via Ponte Giorgini, n. 35/39
  • 58043 Castiglione della Pescaia
  • Tel.: +39 0564 1722446
  • Cell.: +39 348 2547169
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 3,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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