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Trilocale ottimamente ristrutturato

Appartamento, Vendita | Italia, Alto Adige, Bolzano Città, Oberau-Haslach
Prezzo-Icon
335,000 EUR
ca. 389,739 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
1
Bagni
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731,95 sqft
Superficie abitabile
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335,000 EUR
ca. 389,739 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Da una ristrutturazione radicale ed esigente ultimata nell’aprile 2019 nasce questo appartamento al secondo ed ultimo piano di un condominio di sole sei unità. L’immobile si compone di cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato e due camere matrimoniali, di cui una con balcone. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento. In ciascuno degli ambienti la temperatura è regolabile in maniera indipendente grazie a cronotermostato impostabile anche a distanza via wi-fi. La stufa a pellet e l’impianto di condizionamento, le cui predisposizioni sono collocate rispettivamente in soggiorno e sopra la porta d’entrata, vi faranno avere la temperatura perfetta in tutte le stagioni. Cappotto interno e moderni infissi in triplo vetro hanno permesso il raggiungimento della classe energetica C. La pulizia della casa è ottimizzata grazie all’impianto di aspirazione centralizzato posizionato nel corridoio. Porta blindata e sistema di allarme con rilevazione di movimento garantiranno la vostra sicurezza. Conformemente alle leggi provinciali, l'appartamento è idoneo ad alloggiare fino a cinque persone. Un posto auto è disponibile nel cortile condominiale. Un’ampia e curata cantina finestrata completa la proprietà.


Oberau-Haslach: ubicazione e contesto di questo immobile

L’appartamento si trova in una via interna del quartiere bolzanino di Oltrisarco. La sua posizione favorevole permette di avere servizi come scuole, supermercati e farmacie a portata di mano godendo però dell’assoluta tranquillità di una via percorsa solo da residenti. La prima fermata dell’autobus si trova a 300 metri e, con le linee 10A, 10B, 110 e 111, permette di raggiungere ogni dieci di minuti il centro storico e la zona industrale di Bolzano in rispettivamente 12 e 7 minuti. L’uscita autostradale di Bolzano Sud si raggiunge in meno di dieci minuti di auto.


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Engel & Völkers Bozen - Bolzano
  • Real Estate International S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Olga Pavan
  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
  • Tel.: +39 0471 979510
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Tel.: +49 40 36131-0

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.



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