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Uffici di rappresentanza in affitto in zona Porta Nuova

Ufficio, Locazione | Italia, Lombardia, Milano, Central business district
Affitto mensile per m²-Icon
40.74 EUR
ca. 49.48 USD
Affitto mensile per m²
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4.843,76 sqft
Superficie totale
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INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE


Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

L’immobile che proponiamo in locazione è situato in un edificio a destinazione uffici, nel cuore di Porta Nuova. Lo stabile di riferimento è completo di reception che presta servizio dal lunedì al sabato mattina. Gli uffici che proponiamo presentano un piano regolare con un layout facilmente personalizzabile a seconda delle esigenze del conduttore. Sono stati ristrutturati totalmente, completi di pavimento galleggiante, quadro elettrico indipendente, controsoffitti tecnici con corpi illuminanti, o possibilità di realizzarli. Godono tutti di un doppio affaccio che garantisce un’importante luminosità. Sono dotati di impianti di climatizzazione estiva ed invernale centralizzati, di cablaggio strutturato, doppi vetri e presentano finiture di pregio in tutti gli ambienti. Disponibilità uffici al primo, secondo, ottavo, diciassettesimo e diciottesimo piano.


Panoramica delle superfici disponibili

1. Office surface
Affitto mensile per m²: 49,48 USD
Suddivisibile da: 4.843,76 sqft

Central business district: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile in cui si trova l’ufficio è posizionato in Prime Location, in un contesto di rappresentanza a due passi dal nuovo business district di Milano, e situato strategicamente tra Piazza della Repubblica e la Stazione Centrale. La zona è caratterizzata dalla presenza di importanti infrastrutture ed è dotata di tutti i principali servizi indispensabili per un’area direzionale. Ottima l’accessibilità tramite i mezzi pubblici, in particolare grazie alle linee della Metropolitana MM1, MM2, MM3 (fermate di Centrale, Repubblica, Gioia e Loreto) ed alla stazione ferroviaria e di Alta Velocità Centrale FS, oltre che ai numerosi mezzi di superficie.


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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dal Conduttore è pari al 15% oltre ad IVA, calcolato sul canone annuale di locazione dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di locazione. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La Immocomm Srl (affiliato di Engel & Völkers Commercial GmbH) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di bollo sul contratto è a carico del Conduttore, l’imposta di registro è a carico del Locatore e del Conduttore in parti uguali. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere per le informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Trattiamo i vostri dati personali nell'ambito dei rapporti contrattuali con voi in essere. Ulteriori informazioni sull'elaborazione dei dati sono disponibili all’indirizzo www.engelvoelkers.com/milanocommercial/privacypolicy/ o nelle note informative disponibili presso il nostro ufficio.


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