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Ufficio di rappresentanza in affitto in Corso Monforte

Ufficio, Locazione | Italia, Lombardia, Milano, San Babila
Affitto mensile per m²-Icon
22.94 EUR
ca. 27.86 USD
Affitto mensile per m²
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1.173,27 sqft
Superficie totale
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INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE


Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

In zona Monforte/San Babila proponiamo in locazione un prestigioso ufficio per una superficie pari a 109 mq sito al piano secondo dell’edificio con doppio accesso da Corso Monforte 36 e Via Mascagni 21. L’immobile, di elevata rappresentanza, è situato a breve distanza da punti di interesse come il Quadrilatero della Moda e il Tribunale di Milano ed è posizionato vicino al confine dell’Area C. L’unità è in ottimo stato di manutenzione, divisa in 4 locali più corpo bagno e con climatizzazione estiva autonoma e riscaldamento centralizzato. Gli spazi sono stati recentemente strutturati, dispongono di impianto elettrico certificato e cablaggio dati.
Canone di locazione annuo € 30.000,00
Spese accessorie annue € 8.000,00


Panoramica delle superfici disponibili

1. Office surface
Superficie: 1.173,27 sqft
Affitto mensile per m²: 27,86 USD

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La planimetria di questo immobile


San Babila: ubicazione e contesto di questo immobile

L’area di riferimento è caratterizzata dalla presenza di immobili ad uso misto direzionale-commerciale ed ospita numerosi studi professionali notarili, legali e fiscali, show-room dedicati al lusso, ed uffici di società di consulenza. Nei dintorni sono presenti uffici pubblici di rappresentanza, come il Conservatorio di Milano, l’agenzia del Demanio, la Prefettura, la Provincia e il Tribunale di Milano. L’immobile dista a soli 5 minuti a piedi di distanza da Piazza San Babila, dove all’attuale stazione metropolitana MM1 si aggiungerà la nuova linea MM4 entro fine 2021. La zona è dotata inoltre di ogni tipo di servizio, bar, ristoranti, hotel, parcheggi privati e diversi negozi in particolare di interior design, situati all’interno del celebre Durini District.


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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dal Conduttore è pari al 15% oltre ad IVA, calcolato sul canone annuale di locazione dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di locazione. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La Immocomm Srl (affiliato di Engel & Völkers Commercial GmbH) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di bollo sul contratto è a carico del Conduttore, l’imposta di registro è a carico del Locatore e del Conduttore in parti uguali. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere per le informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Trattiamo i vostri dati personali nell'ambito dei rapporti contrattuali con voi in essere. Ulteriori informazioni sull'elaborazione dei dati sono disponibili all’indirizzo www.engelvoelkers.com/milanocommercial/privacypolicy/ o nelle note informative disponibili presso il nostro ufficio.


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