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Ufficio in affitto di alta rappresentanza nel Centro Storico

Ufficio, Locazione | Italia, Lombardia, Milano, Centre
Affitto mensile per m²-Icon
35.00 EUR
ca. 42.10 USD
Affitto mensile per m²
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6.565,99 sqft
Superficie totale
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INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE


Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

A Milano, in via Privata Maria Teresa 8 proponiamo in locazione ufficio di alta rappresentanza di 610 mq potenzialmente frazionabile in 3 unità separate grazie alla presenza di un triplo ingresso. L’unità immobiliare si sviluppa su tutto il primo piano dell’edificio con triplo affaccio su Via Privata Maria Teresa, Via Morigi e sul cortile interno dell’immobile. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati, con distribuzione dell’aria calda/fredda tramite fancoil. L’immobile è dotato di un servizio di portineria diurno e sono disponibili 3 posti auto scoperti nel cortile interno.
Canone di locazione annuo € 256.200,00 oltre IVA
Spese accessorie annue € 25.000,00


Panoramica delle superfici disponibili

1. Office surface
Superficie: 6.565,99 sqft
Affitto mensile per m²: 42,10 USD

La planimetria di questo immobile


Centre: ubicazione e contesto di questo immobile

L’ufficio è ubicato in un palazzo di rappresentanza che affaccia sulla Via Privata Maria Teresa nel pieno centro storico, a pochi passi da Piazza degli Affari e dal Duomo. L’immobile è posizionato in Prime Location, in zona ben servita ed esclusiva. L’accesso alla metropolitana è garantito dalla linea Cordusio MM1 e Missori MM3. Inoltre la vicinanza alle fermate delle linee tram 2, 3, 14 e 16 rende facilmente raggiungibili diverse aree della città. Nelle immediate vicinanze troviamo numerose attrazioni di carattere storico-artistico, quali palazzo Borromeo, la pinacoteca di Brera, Santa Maria delle Grazie, l’Università Cattolica del Sacro Cuore, la basilica di Sant’Ambrogio e molte altre.


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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dal Conduttore è pari al 15% oltre ad IVA, calcolato sul canone annuale di locazione dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di locazione. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La Immocomm Srl (affiliato di Engel & Völkers Commercial GmbH) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di bollo sul contratto è a carico del Conduttore, l’imposta di registro è a carico del Locatore e del Conduttore in parti uguali. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere per le informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Trattiamo i vostri dati personali nell'ambito dei rapporti contrattuali con voi in essere. Ulteriori informazioni sull'elaborazione dei dati sono disponibili all’indirizzo www.engelvoelkers.com/milanocommercial/privacypolicy/ o nelle note informative disponibili presso il nostro ufficio.


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