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Ufficio in vendita a reddito in via Venezian

Negozi e Uffici in Vendita, Vendita | Italia, Lombardia, Milano, Città Studi
Prezzo-Icon
500,000 EUR
ca. 589,299 USD
Prezzo
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1.399,31 sqft
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INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE


Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

Proponiamo in vendita a reddito ufficio in via Venezian, 18
L’immobile è situato in un complesso condominiale destinato ad abitazioni civili, uffici, e costituito da sei piani fuori terra, oltre che da seminterrati e interrati ed aree cortilizie.
L’ufficio ha una superficie commerciale di circa 130 mq, è situato al piano terra, ed è composto da 6 locali più doppi servizi e disimpegni; vi sono inoltre due ingressi separati.
Le parti comuni sono in buono stato manutentivo, ad entrambi gli ingressi dell’immobile l’accesso è garantito tramite un corpo scala, ed è presente un ascensore che porta ai piani superiori.
L’ufficio gode di una buona luminosità grazie al triplo affaccio e dispone di altezze che permettono l’inserimento di controsoffitti con corpi illuminanti.

Valore di compravendita Ufficio: € 500.000
Spese accessorie annue: € 3.850
IMU: € 3.483,39
TASI: TBD


La planimetria di questo immobile


Città Studi: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile che proponiamo è situato in un palazzo signorile anni ‘70 e gode di una posizione angolare privilegiata.
L’area di riferimento posta nella zona nord-orientale di Milano, meglio conosciuta come Città Studi è caratterizzata dalla presenza di immobili ad uso misto residenziale/commerciale ed ospita varie cliniche private e pubbliche tra cui l’Istituto nazionale per lo Studio e la Cura dei Tumori e l’Istituto Nazionale Neurologico Carlo Besta. È sede di numerose scuole elementari, medie e superiori. Un’altra grande componente è destinata ad uso residenziale.
La location inoltre è ottimamente servita dai mezzi pubblici sia interrati che di superficie (MM2 fermate Piola e Lambrate) Inoltre, poco distante si trova, all'interno del confinante quartiere di Lambrate, la stazione omonima, servita da treni extraurbani e metropolitane; la fermata del passante ferroviario fermata Forlanini è anch'essa ad una distanza di circa 15 minuti.


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