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Ultimo piano in "Classe A" di nuova costruzione

Appartamento, Vendita | Italia, Lombardia, Varese, Varese città
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391,000 EUR
ca. 464,821 USD
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2
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

A Varese, in posizione unica ed esclusiva, ai piedi del Sacro Monte e con vista sulla catena del Monte Rosa, proponiamo in vendita splendido attico in “Classe A” con giardino pensile di 123 mq e cantina di mq 3. L’appartamento è posto al quarto ed ultimo piano del nuovo complesso residenziale Borghi 18”, una nuova realizzazione immobiliare basata sull’efficienza, l’innovazione e la modernità. L’attico, perfettamente insonorizzato e provvisto di impianto di riscaldamento radiante a pavimento collegato a pompa di calore condominiale geotermica, che lavora in riscaldamento e raffrescamento con impianto di deumidificazione, è composto da un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e da una spaziosa cucina. La zona notte si compone di una camera singola ed una grande camera doppia con doppi servizi. Ogni appartamento è dotato di terrazzo con frangisole lamellari a controllo domotico per altezza ed inclinazione e tutte le zone living affacciano sul parco con un grazioso piccolo bosco ed un laghetto artificiale. Di particolare pregio la tecnica costruttiva che abbraccia i concetti di design, domotica, geotermia e sicurezza. Finiture di altissimo livello, a partire dagli infissi a taglio termico in legno con perfetta tenuta all’aria, ai sanitari, rubinetterie e rivestimenti delle migliori case produttrici italiane. Disponibilità di acquisto box di mq 42 al prezzo di €42.000.

Si precisa che le foto fanno riferimento agli appartamenti “campione” e che i prezzi pubblicizzati includono tutte le rifiniture come da capitolato con esclusione di eventuali arredi, corpi illuminanti e/o rifiniture extra capitolato.


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La planimetria di questo immobile


Varese città: ubicazione e contesto di questo immobile

Varese, conosciuta come la "Garden City", vanta ampi e incantevoli spazi verdi. I giardini degli Estensi, la meravigliosa cornice del Sacro Monte, inclusi nel 2003 dall'UNESCO nella lista dei siti Patrimonio dell'Umanità, il Parco Regionale Campo dei Fiori e il percorso ciclabile e pedonale che circonda l'intero perimetro del Lago di Varese sono solo alcuni delle bellezze che rendono piacevole vivere in questa zona del Nord Italia. Varese è un'importante testimonianza del ventesimo secolo per i suoi importanti edifici dall'aspetto nobile e l'architettura raffinata, per questo motivo è stata tra le destinazioni preferite della borghesia milanese per le vacanze. Dal 1960 ospita anche la Scuola europea, l'unica in Italia, inizialmente istituita per ospitare ed educare i figli di funzionari e collaboratori del CCR di Ispra, un noto centro di ricerca scientifica finanziato direttamente dall'Europa Unione. L'area metropolitana della città vanta un importante patrimonio industriale; infatti, nell'entroterra varesino vi sono le sedi di alcune società di alto profilo, riconosciute sia a livello nazionale che internazionale.


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E-mail: Varese@engelvoelkers.com

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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono la disposizione del Codice Civile italiano.


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