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Una finestra sul mare di Capo d'Orlando

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Messina - Aeolian Islands, Capo d'Orlando-Nebrodi
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520,000 EUR
ca. 536,900 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
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2.884,73 sqft
Superficie commerciale
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21.086,5 sqft
Terreno
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520,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

La proprietà sorge nei pressi di Naso, in contrada Caria Ferro, con una magnifica scenografia aperta sull’arcipelago eoliano. La collocazione dell’immobile infatti sintetizza perfettamente tutti gli elementi della natura circostante: uno sguardo immediatamente vicino alle isole Eolie. La struttura è articolata su tre livelli e il piano di ingresso rappresenta progettualmente il fulcro della composizione: una zona living che inquadra con un’ampia vetrata i colori del mare, una imperdibile vista che toglie il fiato; sempre su questo piano si sviluppano la cucina, una camera da letto e un’ampia veranda che si inserisce magnificamente nell’articolazione degli spazi inquadrando il paesaggio circostante.
Al piano inferiore sono presenti due ampie zone deposito e garage mentre nell’ultimo si articola la zona notte con altre 2 camere da letto e wc. Interamente climatizzata con termocamino, stufa a pellet, termosifoni a gas e termoconvettori. La proprietà si completa con circa 2000 mq di terreno coltivati in parte ad uliveto e frutteto.


Capo d'Orlando-Nebrodi: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà è ubicata nelle colline della Sicilia nordorientale, in c/da Caria ferro, tra i Comuni di Naso, grazioso centro collinare, ricco di storia, cultura e tradizioni, e Capo d'Orlando, nota località turistica del Tirreno ed attiva cittadina commerciale in provincia di Messina. Si colloca sulla costa settentrionale sicula, con vista sulle Isole Eolie, tra Capo Calavà e Cefalù. Si raggiungono in dieci minuti di macchina le meravigliose spiagge dal mare cristallino di Capo d'Orlando ed il centro storico di Naso con le splendide chiese in stile barocco e rinascimentale. Infine sono facilmente raggiungibili il Parco dei Nebrodi e località rinomate come Tindari, Santo Stefano di Camastra, Cefalù, Capo Milazzo e la splendida Taormina.


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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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