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Casa, Vendita | Italia, Lago Maggiore, Colmegna
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695,000 EUR
ca. 808,563 USD
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4
Camere da letto
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5
Bagni
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3.121,53 sqft
Superficie commerciale
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12.916,69 sqft
Terreno
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

In posizione dominante nella caratteristica località di Colmegna sorge questa proprietà dall'incantevole vista sul Lago Maggiore. La villa, baciata dal sole per tutta la giornata, si sviluppa su tre livelli ed è divisa in tre unità abitative indipendenti. L'appartamento principale dal design contemporaneo è il risultato di un recente intervento di ristrutturazione ed è costituito da ampia zona living con cucina open space, dalla quale è possibile ammirare i colori del Lago Maggiore grazie alle grandi vetrate che illuminano l'ambiente di luce naturale e permettono l'accesso al terrazzo esterno. Sempre al piano si trova uno studio, dove è possibile ricavare una camera da letto, un bagno e il locale lavanderia. Scendendo la splendida scala interna in vetro si accede alla camera matrimoniale dotata di cabina armadio separata e bagno en-suite. Le finiture in legno, la stufa a legna orientabile e l'utilizzo del vetro, rendono gli ambienti accoglienti e moderni. Dalla scala esterna si ha la possibilità di accedere alle altre due unità abitative, un bilocale e un monolocale, entrambi in ottimo stato di manutenzione e impreziositi da vista mozzafiato e terrazze esterne dove godere di splendidi tramonti ed organizzare divertenti aperitivi e cene tra amici durante calde giornate estive.
Il giardino, vista la perfetta esposizione solare e la conformazione scoscesa, è il luogo ideale dove piantumare fiori e alberi da frutto.
Completano la proprietà il posto auto coperto e il locale tecnico.
L'immobile si trova a soli 10 minuti di cammino dalle spiagge di Colmegna, bar e ristoranti. In soli 5 minuti di auto si può raggiungere Maccagno e la città di Luino, località turistica nota per ospitare ogni mercoledì il famoso mercato internazionale.


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Colmegna: ubicazione e contesto di questo immobile

Questa Villa Lago Maggiore si trova a Luino. Luino è il centro più importante della sponda lombarda del Lago Maggiore dal punto di vista industriale, commerciale e turistico. Si presenta come un'elegante cittadina di lago, con un habitat quasi mediterraneo. Luino è caratterizzata da storia e cultura con una propensione per la letteratura avendo dato i natali a molti scrittori, poeti e attori contemporanei. Luino è famosa per il suo meraviglioso lungolago contrappuntato da platani e dalle armoniche architetture dei palazzetti. Il nuovo lungolago ha due aree giochi, una passerella sospesa sul lago e una spiaggia, “le Serenelle”, recentemente certificata dall'eccellente balneabilità. Altra spiaggia, poco distante da Luino, si trova nella frazione di Colmegna famosa per le sue acque cristalline. Bella la passeggiata nel nucleo storico, con le stradine in salita, i palazzotti rinascimentali e barocchi, i loggiati dei cortili interni, le botteghe artigiane e i negozi. Una delle attrazioni principali di Luino è il mercato del mercoledì. È un cosmopolita, pittoresco, coloratissimo spettacolo folcloristico, che si rinnova ogni settimana dal 1541. Per gli amanti degli sport c'è l'associazione velica dell'Alto Verbano, tra le più antiche del lago Maggiore, la possibilità di noleggiare un motoscafo, ma anche il servizio offerto dalla Navigazione del lago Maggiore con cui si possono raggiungere le Isole Borromeo o la vicina Svizzera. Non lontano da Luino, nel comune di Maccagno, troviamo la piccola stazione sciistica della Forcora, mentre se volete avere una vista mozzafiato del lago recatevi ad Agra e percorrete il sentiero “Giro del Sole”. Luino gode di una posizione strategica grazie alla sua vicinanza con la Svizzera e al collegamento ferroviario con Milano e il Canton Ticino.


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