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Un'oasi di verde e privacy al centro della Toscana

Casa, Vendita | Italia, Toscana, Siena, Ulteriori Proprietà
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980,000 EUR
ca. 1,159,312 USD
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9
Camere da letto
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9
Bagni
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7.028,83 sqft
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3,71 ac
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980,000 EUR
ca. 1,159,312 USD
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Immerso nella natura e nella quiete delle suggestive colline toscane vicino a Volterra, circondato da ampi spazi verdi, questo casale gode di splendida vista panoramica ed è facilmente accessibile. Una buona strada sterrata privata di circa 500 metri ci accompagna all’ingresso di questa bella proprietà che ci accoglie in un'oasi di verde e quiete che cattura la vista, così come l'imponente facciata del casale principale e del fienile in pietra e mattoni. Il casale principale, di circa 410 mq, è disposto su due livelli ed è stato ristrutturato con materiali originali quali pavimenti in cotto, coppi, travi in legno. Attualmente è suddiviso in 6 appartamenti: 3 al piano terra con ingresso indipendente e 3 al primo piano con ingresso in comune. Il secondo immobile, di 243 mq, era un antico fienile, anche questo ristrutturato con materiali originali toscani, pavimento in cotto, travi in legno. Al piano terra si trovano due appartamenti con ingresso indipendente. Al primo piano si trova un ampio salone adatto per riunioni, con grandi e luminose finestre panoramiche con vista sulla vicina Volterra, un'area living e al centro la cucina in muratura dotata di camino e forno, comoda per conviviali pranzi e cene. La caratteristica principale di questa bella proprietà sono gli ampi spazi verdi che la circondano, un’oasi di pace e relax. Gli appartamenti sono luminosi con finestre da cui si gode la vista del giardino. Il terreno circostante, di circa 1.5 ettari, è caratterizzato da varie zone pianeggianti a prato in cui è possibile costruire una piscina panoramica. Questa proprietà è un ottimo investimento, in quanto si presenta in buono stato di manutenzione e può essere ideale per chiunque ricerchi una soluzione abitativa non totalmente isolata, ma che garantisca assoluta privacy.


La planimetria di questo immobile


Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova sulle colline toscane, in posizione centrale, a pochi chilometri dalla città etrusca di Volterra e la città medievale di San Gimignano, entrambe famose nel mondo e meta di molti turisti. La zona è molto tranquilla e silenziosa. Il casale è facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Firenze (67 km) e Pisa (80 km) stazione di Castelfiorentino 25 km, Volterra 18 km, San Gimignano 15 km, Siena 40 km, Castelfalfi Golf Club 19 km, Terme di Gambassi 15 km. Le spiagge della costa tirrenica distano solo un’ora di macchina.


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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. Siena Shire s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Siena Shire s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Siena Shire s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Siena Shire s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Siena Shire s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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