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Villa“Il Belvedere”: sole: privacy e vista Lago

Casa, Vendita | Italia, Lago Maggiore, Verbania
Prezzo-Icon
630,000 EUR
ca. 737,604 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
5
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
Superficie commerciale-Icon
3.465,98 sqft
Superficie commerciale
Terreno-Icon
32.291,73 sqft
Terreno
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630,000 EUR
ca. 737,604 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Il nome attribuito alla villa è esemplificativo della sua posizione:
la proprietà infatti sorge sulle colline sopra Verbania, immersa nel verde, a due passi dal Golf di Premeno e dagli impianti sciistici.
La villa gode di una posizione unica: una meravigliosa vista sul Lago, baciata sempre dal sole!
La proprietà è composta dalla villa principale e dalla dependance per gli ospiti.
La villa si sviluppa su due piani: al pian terreno si trovano un ampio soggiorno con camino da cui si puo’ accedere direttamente al terreno pianeggiante di fronte.
A seguire una cucina con tinello, un bagno con doccia ed una camera da letto matrimoniale.
Al piano superiore si trovano due camere da letto matrimoniali, due camere singole ed una bagno con ampia doccia.
A completare la proprietà una splendida cantina vini ed un locale lavanderia.

La dependance, completamente ristrutturata nel 2012, è composta da un ampio living, un bagno con doccia, un bagno per ospiti ed una grande camera da letto.
Per avere la massima comodità sono inclusi nella vendita due garage doppi ed uno singolo.
Ogni singolo immobile gode di assoluta privacy e, naturalmente, di una spettacolare vista lago.


Verbania: ubicazione e contesto di questo immobile

Nella zona collinare di Verbania troviamo i paesi di Bee e Premeno situati tra i 600m e gli 800m, pur distando solo 20 minuti di auto da Intra e Pallanza.
Queste belle località collinari godettero di una fortunata espansione agli inizi del ‘900 quando questa zona divenne nota come “il paradiso dei bambini”, sorsero qui numerose colonie e tante ville vennero costruite per accogliere le famiglie degli industriali e della ricca borghesia milanese che veniva qui a passare la villeggiatura abbandonando la Brianza per trasferirsi sul Lago Maggiore.
Una delle ville più importanti di questo periodo è senza dubbio Villa Bernocchi, oggi sede di premi letterari, mostre e concerti, immersa in un bellissimo parco di proprietà comunale.
A poca distanza troviamo gli impianti sciistici di Pian di Sole, con 3km di piste utilizzabili anche negli inverni meno nevosi grazie agli impianti per l’innevamento programmato.


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  • Via Labiena 81
  • 21014 Laveno Mombello
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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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