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Villa al centro di Panarea: ''Il Carrubo''

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Messina - Aeolian Islands, Isole Eolie
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1,200,000 EUR
ca. 1,265,003 USD
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3
Camere da letto
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3
Bagni
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2.680,21 sqft
Superficie commerciale
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Il Carrubo, una villetta nel cuore di San Pietro con giardino e terreno, oltre ad una magnifica vista sul mare e sugli isolotti al largo. La villa ha due cancelli d'ingresso nell' area esterna e offre ampi spazi, sia all'interno che all'esterno. La grande zona living al piano terra offre un camino in muratura e l'accesso alla cucina, alla dispensa, al ripostiglio, alla camera da letto e al bagno. Inoltre un accesso diretto alla terrazza panoramica, che è collegata all'area del giardino esterno. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto con due bagni. Una di queste è en suite con camino in muratura e accesso alla terrazza panoramica superiore. Oltre alla vista mozzafiato, all'architettura eoliana e alla vicinanza al mare, la villa si distingue per la sua posizione centrale. L'imbarcadero, le boutique e i ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze e offrono molti vantaggi non solo per gli investitori privati, ma anche per chi vuole realizzare il desiderio di un piccolo studio.


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Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

La planimetria di questo immobile


Isole Eolie: ubicazione e contesto di questo immobile

Il Carrubo si trova a Panarea. Una delle sette isole del arcipelago eoliano. Con i suoi 3,5 km è l’ isola più piccola delle Eolie. Si trova a nord est di Salina e Lipari, con distanza di 30 chilometri a Stromboli. Il porto turistico di Milazzo si trova a 65 km di distanza. Panarea appartiene al comune di Lipari in Provincia di Messina. San Pietro, Drauto e Ditella sono i tre frazioni del isola. Il Centro con boutique, bar e ristoranti è a San Pietro dove si trova pure il molo di imbarcazione. Appena dopo il centro abitativo della frazione Drautt si trova “la Cala degli Zimmari”, una delle famose spiagge di Panarea. Da qui, il sentiero conduce a Punta Milazzese, dove si trovano i resti di un villaggio preistorico. Inoltre un antico sentiero che conduce a Cala Junco, conosciuto come cala più bella del arcipelago. Si tratta di un anfiteatro naturale formato da rocce che circondano un'impressionante piscina naturale. Gli isolotti di Basiluzzo, Spinazzola, Lisca Bianca, Dattilo, Bottaro, Lisca Nera, i Panarelli e le Formiche si trovano al largo di Panarea e creano, insieme con l attivo vulcano Stromboli una atmosfera meravigliosa. L'isola dispone di una piattaforma di atterraggio per elicotteri e può essere raggiunta in traghetto, motoscafo o con il proprio yacht.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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