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Villa Atena

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Ragusa, Ragusa
Prezzo-Icon
390,000 EUR
ca. 455,130 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
Superficie abitabile-Icon
1.248,61 sqft
Superficie abitabile
Terreno-Icon
9.687,52 sqft
Terreno
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390,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Incastonata in uno degli scorci più suggestivi della campagna ragusana, questa splendida offre a chi la vive uno scenario unico che abbraccia il mare, i dolci declivi e le buche del vicinissimo campo da golf.
Esclusiva ma a misura di famiglia, si sviluppa su due livelli per un totale di 120 mq. Il lotto che la ospita si estende su 1000 mq che includono anche un ampio giardino e l’area coperta riservata ai posti auto.
Ai piedi della villa, quasi abbracciata dalla stessa, la piscina e il suo balcone sul mare.
Al piano terra prende spazio il living con i salotti a la zona pranzo che si affacciano con ampie vetrate sul giardino e sul panorama. La cucina ed i servizi occupano una zona più discreta del piano, risultando ancora più funzionali. Allo stesso livello si trovano anche una camera da letto spaziosa ed un bagno.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte con due camere da letto ed un bagno.
Luminosa e dal carattere moderno e vivace, la villa rapisce ed invita ad essere vissuta in qualunque stagione dell’anno.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Ragusa: ubicazione e contesto di questo immobile

Tra muri a secco, carrubi ed ulivi, la proprietà dista meno di 10 km dalle spiagge sabbiose del litorale ragusano, dalla Riserva Naturale di Randello e dai borghi marinari che costellano questo tratto di costa mediterranea. Posizione strategica anche rispetto ai principali centri culturali della Val di Noto e dal pluripremiato campo da Golf.
Pur godendo di riservatezza e privacy, la posizione della villa garantisce quindi facilità di acceso a tutti i tipi di servizi, punti di interesse artistico-culturale e lifestyle, oltre che alle principali infrastrutture viarie, compreso il vicinissimo aeroporto di Comiso.


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Engel & Völkers Ragusa-Modica
  • Helmed Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Saverio Ottaviano
  • Via Dante n. 99
  • 97100 Ragusa
  • Tel.: +39 0932 68 23 41
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00%più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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