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Villa Castiglioncello: La dolce vita

Casa, Vendita | Italia, Toscana, Livorno e provincia, Castiglioncello
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Sul favoloso promontorio di Castiglioncello, in una delle posizioni più esclusive e ricercate della Costa degli Etruschi, sorge questa splendida Villa “pied dans l'eau”.
Incorniciata da un giardino ben curato, questa dimora gode di un’incantevole vista panoramica sul mare.
Una vera oasi di relax impreziosita dall’esclusiva piscina a sfioro di acqua salata e dalla moderna pergola in alluminio motorizzata dotata di zona cottura.
La proprietà si sviluppa su una superficie di 352 mq catastali disposti su due livelli abitativi e uno terrazzato. Dall’ingresso principale si accede ad un grande salone disposto su due livelli sfalsati fra loro. Completano il piano la cucina ed un primo reparto notte dotato di due camere con accesso diretto al terrazzo.
Al piano inferiore si trova una zona living, due camere e due bagni oltre all’area fitness, il locale bar e lo studio. Sempre al piano, all’esterno si trova il solarium sulla grande terrazza dalla quale si accede alla piscina ed alla comoda scalinata che conduce al mare.
Le facciate esterne, oltre ad essere perfettamente coibentate, sono state rivestite in Gres e pietra naturale, mentre gli infissi di alta qualità offrono un elevato grado di sicurezza. Tutti gli ambienti della villa godono di impianto di climatizzazione e ventilazione controllata.
La proprietà è dotata inoltre di un sofisticato impianto di sicurezza, videosorveglianza ed un generatore elettrico indipendente.
A copertura della villa è stata realizzata una grande e suggestiva terrazza solarium disposta su tre livelli dove si trova un comodo ascensore che collega ogni piano della villa.
Privacy, accesso mare e un panorama unico sono solo alcuni pregi di questo immobile situato in una delle località più eleganti e rinomate di tutta la Toscana.


Castiglioncello: ubicazione e contesto di questo immobile

Antico villaggio etrusco, Castiglioncello domina un piccolo promontorio che è l’ultima propaggine dei monti livornesi. Località turistica di prestigio internazionale, da alcuni vezzosamente ribattezzata “perla del Tirreno”, Castiglioncello è dotata di un fascino persistente che unisce perfettamente il binomio cultura e relax. Rosse scogliere a picco sul mare, baie riparate, spiagge e calette bagnate dall’acqua limpida, una bella pineta capace di ispirare artisti, pittori, scrittori e poeti, Castiglioncello sa come accogliere chi la visiti. Ne rimase affascinato anche Alberto Sordi che proprio sul lungomare di Castiglioncello acquistò una lussuosa villa dove amava trascorrere le sue “vacanze meravigliose”.
È paragonabile a una piccola oasi immersa nella natura, vicina ai maggiori centri della Toscana, ma che pare adagiata in un mondo lontano, fatto di pace, silenzi, tranquillità. Si trova nel cuore della Val di Bisenzio, tra la catena della Calvana e l’Appennino Tosco- Emiliano, un piccolo gioiello testimone della storia e della cultura della zona.
Ritratta nei quadri dei Macchiaioli, storicamente frequentata da personalità del mondo della cultura e dello spettacolo, questa piccola cittadina è divenuta nel tempo un centro culturalmente molto vivace.
È inoltre una meta adatta a coloro che sono appassionati di snorkeling, diving e pescatori, che si danno appuntamento su questo litorale, insieme agli amanti della vela e del windsurf.
Castiglioncello dista circa 20 minuti d’auto da Livorno, 40 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa e circa un’ora e mezza da Firenze.


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