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Villa con accesso diretto al mare ● Capitana ● Sardegna

Casa, Vendita | Italia, Sud Sardegna, Ulteriori proprietà
Prezzo-Icon
850,000 EUR
ca. 840,140 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
6
Camere da letto
Bagni-Icon
6
Bagni
Superficie abitabile-Icon
2.303,48 sqft
Superficie abitabile
Terreno-Icon
25.833,39 sqft
Terreno
Prezzo-Icon
850,000 EUR
ca. 840,140 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

6 Camere
6 Bagni


Ulteriori proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile

La località di Capitana si estende su un ampio tratto della strada panoramica che collega la città di Cagliari alla località turistica di Villasimius, comparendo con i suoi colori accesi al termine di un rettilineo e poco prima di inoltrarsi in un paesaggio dove le villette lasciano spazio al verde di pioppi, tamerici ed eucalipti, a piccoli rilievi coperti di macchia mediterranea e a scenografiche scogliere rocciose. Il suo arenile di sabbia bianca, lungo quasi due chilometri, si divide tra due insenature, la prima più piccola, dalla forma a mezzaluna, la seconda allungata verso un promontorio roccioso. A occidente della spiaggia sorge un attrezzato e caratteristico porticciolo con due darsene, insignito della Bandiera Blu 2020 come approdo turistico. Il fondale vicino alle scogliere diventa sassoso, ma, grazie alla trasparenza del mare limpido, lo snorkeling permette di osservare una ricca fauna marina. Numerosi i servizi nelle vicinanze, tra cui bar-ristoranti, pizzerie, hotel, campeggi e campi sportivi. Il centro di Cagliari e l’aeroporto internazionale distano circa 25 Km.


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  • Seventy Seven S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Matteo Giua
  • Corso Vittorio Emanuele 6
  • 09050 Pula
  • Tel.: +39 070 59 23 289
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La "Seventy Seven Srl" ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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