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Villa con accesso diretto al mare di Terrauzza

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, Siracusa mare
Prezzo-Icon
390,000 EUR
ca. 460,863 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
Superficie commerciale-Icon
1.291,67 sqft
Superficie commerciale
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5.381,96 sqft
Terreno
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Grazie alla sua posizione privilegiata sulla scogliera di Terrauzza, questa deliziosa villa gode di un accesso diretto al mare cristallino della riserva del Plemmirio.
Attraverso un grazioso giardino, adornato da palme e giovani alberi di ulivi, si accede alla proprietà, sviluppata su un unico livello e composta da tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, ed una spaziosa zona living, dalla quale si gode di un'impareggiabile vista mare.
Dalla zona living, resa luminosissima ed areata dalle numerose finestre, raggiungiamo tramite una grande vetrata, un’ampia veranda vista mare.
Sul retro della casa troviamo un comodo deposito, la cui ampia metratura si presta per i più svariati utilizzi, e un piccolo giardino con solarium dove troviamo un cancelletto che offre l'accesso diretto alla scogliera.
La proprietà, recentemente ristrutturata nella sua interezza con uno stile moderno ed elegante, è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e sistema di allarme.
Nonostante sia circondata da altre costruzioni, la villa mantiene comunque una totale privacy e gode di una vista mare aperta e non contaminata dalle costruzioni adiacenti.


Siracusa mare: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile si trova a circa 10 km a sud di Siracusa, nella zona balneare di Terrauzza, località famosa per le sue affascinanti scogliere ed il suo mare azzurro e cristallino. Le spiagge di sabbia più vicine distano circa 5,5 km (Lido Arenella) e circa 9 km (Fontane Bianche). La località balneare di Terrauzza è il luogo ideale per coloro che desiderano evitare spiagge affollate e godersi in assoluta tranquillità una rilassante vacanza balneare. La località garantisce un collegamento con il pullman ogni 90 minuti con la vicina città di Siracusa. La villa si trova a brevissima distanza dalla Riserva Naturale del Plemmirio, territorio di grande rilevanza dal punto di vista della flora e della fauna, ma anche da un punto di vista storico. Crocevia per il passaggio delle navi e dei bastimenti di Cartaginesi, Romani e Greci, l'area del Plemmirio ospita nei fondali diversi colli d'anfora e reperti di varie epoche, compresi quelli dell'ultima guerra mondiale. La proprietà si trova a 40 minuti di macchina dall’aeroporto internazionale di Catania e in posizione strategica per raggiungere con facilità località di fama internazionale quali Noto, Merzamemi e le riserve di Pantalica e Cavagrande.


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  • 96100 Siracusa
  • Tel.: +39 0931 608 55
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Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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