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Villa con darsena privata sul Lago di Lugano

Casa, Vendita | Italia, Lombardia, Varese
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820,000 EUR
ca. 923,730 USD
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6
Camere da letto
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

A Lavena Ponte Tresa, in posizione privilegiata fronte Lago di Lugano, si propone in vendita esclusiva questa proprietà dal grande potenziale come investimento.
La proprietà, che necessita di un intervento di ristrutturazione, risulta divisa in tre appartamenti con due ampi box oltre che varie cantine e locali tecnici. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 3.000 mq ed una darsena privata con accesso diretto al Lago di Lugano.
Grazie alle sue ampie metrature e alla posizione strategica l'immobile si presta non solo a diventare un'esclusiva residenza per una famiglia numerosa, ma anche alla eventuale creazione di un piccolo residence esclusivo.
Se siete alla ricerca di un' agenzia immobiliare Varese, affidatevi alla professionalità e all'esperienza di Engel & Völkers Varese.


La planimetria di questo immobile


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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