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Villa con giardino a Coquio Trevisago

Casa, Vendita | Italia, Lago Maggiore, Ulteriori proprietà
Prezzo-Icon
660,000 EUR
ca. 767,844 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
4
Bagni
Superficie abitabile-Icon
2.690,98 sqft
Superficie abitabile
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3.229,17 sqft
Terreno
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660,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

A due passi dal lago di Varese, nel grazioso paesino di Cocquio Trevisago, proponiamo in vendita esclusiva moderna villa singola con giardino raffinata ed unica nel suo genere, ottimamente esposta. Al piano terra della proprietà ci accoglie un ampio doppio soggiorno con affaccio su un gradevole porticato esterno, incorniciato da eleganti porte finestre che rendono tutto l’ambiente molto luminoso ed ospitale. Un arco separa la signorile sala da pranzo. Una moderna cucina abitabile e un bagno completano il piano. Salendo tramite una maestosa scala in marmo, impreziosita da un corrimano lavorato in stile, giungiamo alla zona notte composta da due camere da letto di cui, la più spaziosa, con affaccio sul terrazzo e da una una terza camera ad oggi adibita a studio. Due bagni molto eleganti e ben rifiniti servono questo piano. Il piano seminterrato è composto da un locale lavanderia, una comoda cantina, un’ampissima taverna, un bagno di servizio ed un box atto a contenere almeno tre automobili, al quale si accede attraverso una comoda rampa. Un grazioso giardino circonda l’intera proprietà. Le condizioni complessive sia interne che esterne della proprietà sono perfette e gli a arredi di gusto e le finiture rendono tutto l'ambiente piacevole ed elegante.


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Ulteriori proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile

Cocquio-Trevisago nato dalla riunione in un unico ente dei due Comuni di Cocquio e di Trevisago operata dal regio decreto 14 aprile 1927.Nella frazione di Trevisago sorge il rudere di una torre (risalente all'XI secolo e originariamente alta più di quindici metri) utilizzata da milizie locali al fine precipuo di controllare il traffico di persone e merci che attraversavano il contado del Seprio giungevano nelle località sub-alpine, nonché trasmettere segnali di pericolo agli altri insediamenti militari situati sul territorio mediante un braciere posto sulla sommità. Danneggiata nel corso delle Guerre d'Italia, la torre fu in seguito abbandonata. A latere di essa sorgeva inoltre una chiesa dedicata a San Giorgio, la cui esistenza è attestata fino al 1758.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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