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Villa con piscina a pochi passi dal mare

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, Siracusa mare
Prezzo-Icon
250,000 EUR
ca. 295,825 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
1
Bagni
Superficie commerciale-Icon
968,75 sqft
Superficie commerciale
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5.381,96 sqft
Terreno
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250,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

L’immobile è ubicato nella località di Terrauzza all’interno della rinomata Riserva naturale del Plemmirio. La villa nasce dalla divisione di una bifamiliare, per cui è libera su tre lati, ma la forma semicircolare della struttura le permette di mantenere comunque una totale privacy. Si accede alla proprietà attraverso un grazioso giardino molto curato in cui è presente una piccola piscina. La villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da due camere da letto doppie, una singola, un grande bagno, una comoda zona living e cucina. Un’ampia veranda che gira tutto intorno alla casa e una lavanderia completano l’immobile. La metratura raccolta degli interni compensati dalle verande e dal giardino la rendono perfetta come seconda casa. La villa è climatizzata, in buono stato di manutenzione ed è attualmente inserita nei circuiti degli affitti brevi con ottimi risultati.
Punti forte della proprietà sono la vicinanza al mare, raggiungibile a piedi, e il fatto di far parte di un complesso chiuso e dotato di cancello automatico che garantisce ai proprietari la fruizione privilegiata della sottostante scogliera di Terrauzza.


Siracusa mare: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile si trova a circa 10 km a sud di Siracusa, nella zona balneare di Terrauzza, località famosa per le sue affascinanti scogliere ed il suo mare azzurro e cristallino. Le spiagge di sabbia più vicine distano circa 5,5 km (Lido Arenella) e circa 9 km (Fontane Bianche). La località balneare di Terrauzza è il luogo ideale per coloro che desiderano evitare spiagge affollate e godersi in assoluta tranquillità una rilassante vacanza balneare. La località garantisce un collegamento con il pullman ogni 90 minuti con la vicina città di Siracusa. La villa si trova all’interno dalla Riserva Naturale del Plemmirio, territorio di grande rilevanza dal punto di vista della flora e della fauna, ma anche da un punto di vista storico. Crocevia per il passaggio delle navi e dei bastimenti di Cartaginesi, Romani e Greci, l'area del Plemmirio ospita nei fondali diversi colli d'anfora e reperti di varie epoche, compresi quelli dell'ultima guerra mondiale. La proprietà si trova a 40 minuti di macchina dall’aeroporto internazionale di Catania e in posizione strategica per raggiungere con facilità località di fama internazionale quali Noto, Merzamemi e le riserve di Pantalica e Cavagrande.


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Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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