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Villa con terrazza vista mare a Calabernardo

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, Marzamemi - Portopalo - Isola delle Correnti
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385,000 EUR
ca. 458,356 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
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2
Bagni
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1.776,05 sqft
Superficie commerciale
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9.149,32 sqft
Terreno
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385,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

La proprietà, di circa 165 mq, è costituita da 6 vani, di cui 3 camere da letto e 2 bagni; intorno 850 mq di giardino munito di irrigazione automatica e zona barbecue. A valorizzare la location della villa è un’ampia terrazza con vista mare sulla quale sono posti n. 3 pannelli solari che servono a garantire sufficiente energia per i sistemi di riscaldamento come nelle docce esterne. Lo stile degli interni ed i colori vivacissimi degli arredi offrono un’atmosfera accogliente e confortevole. L’immobile è localizzato a due passi dal mare, è di recentissima costruzione e non necessita di ristrutturazione alcuna. Altri aspetti da sottolineare per quanto riguarda i comfort della proprietà sono la presenza di posti macchina (4, più uno coperto), e del sistema di allarme collegato direttamente alla società di vigilanza.


Marzamemi - Portopalo - Isola delle Correnti: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile è situato in contrada Calabernardo (Noto Marina) a 150 mt da spiaggia a 1,5 km dal lido di Noto dove si possono trovare numerosi lidi attrezzati. Calabernardo, frazione balneare di Noto affacciata sul Mar Mediterraneo, è caratterizzata da una deliziosa spiaggia di sabbia soffice e chiara bagnata da un bellissimo mare turchese e trasparente, con fondali che digradano lentamente verso il largo. Alle spalle del bianco litorale, una piccola formazione dunale e la foce del fiume rendono ancora più particolare il contesto paesaggistico. La spiaggia è completamente libera. Le spiagge della costa sud-orientale rappresentano il fiore all’occhiello della Val di Noto e vengono premiate ogni anno come 5 vele. Presso il borgo di Calabernardo è possibile fruire del solarium, dei bar aperti tutta la giornata e più di un ristorante con bellissima vista mare. L’immobile dista solamente 7 km da Noto, cittadina che concorre per essere capitale italiana della cultura nel 2020. La Val di Noto è la capitale del Barocco Siciliano, uno stile che nell’isola ha realizzato tra il XVII e XVIII secolo una propria identità che non finisce di stupire.


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Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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