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Villa con vista lago a Como

Casa, Vendita | Italia, Lago di Como, Como, Via Bellinzona
Prezzo-Icon
1,500,000 EUR
ca. 1,745,100 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
4
Camere da letto
Bagni-Icon
4
Bagni
Superficie abitabile-Icon
3.229,17 sqft
Superficie abitabile
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6.458,35 sqft
Terreno
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1,500,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Questa bella villa, in stile razionalista, è ubicata in una prestigiosa zona residenziale di Como, vicina al centro, al lago ed alla dogana svizzera.
La villa è stata suddivisa in due unità immobiliari distinte ma c’è la possibilità, con un’esigua spesa, di ricollegare i due appartamenti per riportarla ad essere un’unica abitazione.
La proprietà si sviluppa su tre livelli; il primo piano, con proprio ingresso indipendente, è occupato da un appartamento di circa centotrenta metri quadri che è composto da un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Sul fronte verso il lago c’è un ampio terrazzo con una meravigliosa vista sul centro di Como e sul suo lago.
I piani di sotto sono occupati dalla seconda unità immobiliare, che si compone di un ampio salone, una cucina abitabile, una sala da pranzo, tre stanze e due bagni; nella parte retrostante ci sono inoltre una cantina per i vini ed una lavanderia.
Anche questo appartamento ha un ampio terrazzo con la vista verso il lago oltre all’accesso diretto al giardino privato, di circa seicento metri quadri.
Completano la proprietà un garage ed un piccolo rustico da ristrutturare di circa trenta metri quadri.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Via Bellinzona: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova nella zona compresa fra Villa Olmo e Villa Aprica; comoda per raggiungere il lungo lago di Como ed il suo centro comodamente a piedi, la zona è ben servita anche da numerose linee urbane di autobus.
La prestigiosa scuola Montessori si trova a tre minuti a piedi, mentre la dogana svizzera e l’autostrada che collega Milano e l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa sono ubicati a cinque minuti d’auto.
Molto comodo per l’appunto raggiungere sia l’aeroporto, in circa mezz’ora d’auto, che la città di Milano, distante circa quaranta minuti d’auto.
La città di Lugano si raggiunge in circa venti minuti d’auto e l’aeroporto privato di Agno in mezz’ora.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
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  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
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Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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