Questo sito utilizza i cookie. Continuando ad utilizzare il sito, Lei acconsente all'utilizzo dei cookie.
X
Vendere proprietà
Acquisto
Lista
Questo sito utilizza i cookie. Continuando ad utilizzare il sito, Lei acconsente all'utilizzo dei cookie.
X
Tour virtuale
Indietro
Tour virtuale
Prenda contatto

Villa con vista su due laghi

Casa, Vendita | Italia, Lago di Lugano, Porlezza, Carlazzo
Prezzo-Icon
560,000 EUR
ca. 633,192 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
Superficie abitabile-Icon
1.506,95 sqft
Superficie abitabile
Terreno-Icon
13.993,08 sqft
Terreno
Prezzo-Icon
560,000 EUR
ca. 633,192 USD
Prezzo

Richiedere ora un Exposè

Contatti
Viewing Appointment
Indietro
Contatti
Viewing Appointment
Sig. / Sig.ra
  • Sig.
  • Sig.ra

Potete conoscere in dettaglio quali dati vengano conservati e chi abbia accesso agli stessi consultando la nostra politica sulla privacy.

Acconsento alla raccolta e alla elaborazione dei miei dati ai sensi della normativa vigente sulla protezione dei dati e al trattamento da parte del fornitore di servizi col fine di rispondere alle mia richiesta di contatto o d'informazioni.

Posso revocare il mio consenso in futuro in qualsiasi momento.

Messaggio inviato con successo
Invia
Continue
chiudi
Please select an option

Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

Questa incantevole villa del 1978, circondata da un ampio giardino ben curato di circa 800 mq, è situata nella località di Carlazzo, tra il Lago di Lugano e il Lago di Como, e a circa cinque minuti dalla cittadina di Porlezza.
La proprietà vanta una splendida vista, a sud, sulla riserva naturale del Lago di Piano, ad ovest sul Lago di Lugano con i suoi tramonti spettacolari, mentre a est si possono ammirare le montagne della Grignia, la catena montuosa che sorge alle spalle del Lago di Como e che durante l’inverno con le sue cime innevate offre uno scenario da favola.
La privacy, i locali ampi e luminosi, e il clima mite del lago rendono questa proprietà molto speciale.
Un vialetto con cancello in ferro battuto conduce alla villa disposta su un unico livello.
Nel giardino, dotato di un sistema di irrigazione alimentato da acqua di montagna, si trovano una piscina e un piccolo orto. Un ampio portico, rivolto a sud, con vista sula lago, offre la possibilità di godere degli spazi esterni in qualsiasi condizione atmosferica, proteggendo dalla calura estiva e dalla pioggia.
La proprietà si compone di un ingresso con bagno per gli ospiti, cucina adiacente a sala da pranzo da cui si accede all'ampio soggiorno. Attraverso un corridoio si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni.
Il luminoso soggiorno con un bel camino, può anche essere raggiunto direttamente dalla zona d'ingresso, e con le sue grandi finestre francesi fornisce l'accesso alle due aree portico e al giardino.
Completa la proprietà un ampio garage doppio.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Carlazzo: ubicazione e contesto di questo immobile

Situata a Carlazzo, questa villa si trova in una posizione strategica tra il lago di Lugano e il Lago di Como, a soli 5 minuti dalla cittadina di Porlezza, a 20 minuti dalla città culturale di Lugano e, in direzione opposta, a 15 minuti da Menaggio sul Lago di Como.
Porlezza è una città attiva con 4 supermercati, 3 farmacie e molti bar e ristoranti eccellenti.
Porlezza si presenta come un perfetto punto di partenza per escursioni nei villaggi circostanti, come Carlazzo, Grotta e Castello e offre durante il periodo estivo un servizio di battelli per Lugano. Sia per una piacevole passeggiata gustando il vero gelato italiano, o durante una cena romantica in uno dei ristoranti di alta qualità, la bellezza del Lago di Lugano è onnipresente. Se siete alla ricerca di una vivace vita notturna e di un tocco cosmopolita, rimarrete incantati dalla vicina città svizzera di Lugano. Sentieri escursionistici, come quello dal Monte Lema al Monte Tamaro, possono anche essere affrontati da escursionisti inesperti.
Menaggio, con il suo rinomato Golf Club, offre un frequente servizio di battelli e traghetti che collegano durante tutto l’anno la cittadina con le altre rinomate località lacustri come Bellagio, Varenna e Como.
Il capoluogo di provincia di Como dista circa 49 km (circa 64 minuti), la città di Lecco circa 38 km (circa 82 minuti). Milano e i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate sono raggiungibili in circa mezz'ora di auto (circa 93 km), l’ aeroporto nazionale di Lugano, in circa 30 minuti. Le famose stazioni sciistiche di St. Moritz (CH) in circa 2,5 ore, e il Livigno italiano in circa tre ore sono un'attrazione per gli sciatori non troppo lontano.


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Yasemin Rosenmaier
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail
Colophon
Indietro
Colophon
Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


Non ha ancora trovato l'immobile giusto per Lei?

Creando una nuova ricerca Le invieremo delle offerte su misura considerando i parametri di ricerca impostati

Crea ricerca

Servizio di ricerca E&V

Grazie! La Sua ricerca è stata salvata con successo

Indietro
Crea ricerca
Interrompere
Grazie! La Sua ricerca è stata salvata con successo
Le abbiamo inviato un link di conferma all'indirizzo email . Dopo l'attivazione, riceverà automaticamente tutte le nuove offerte!
Nel caso la e-mail non fosse nella cartella di posta arrivata, la preghiamo di controllare nella cartella spam.
I Suoi criteri di ricerca
"In qualsiasi momento può eliminare l'ordine di ricerca.

Qui potete conoscere in dettaglio quali dati vengano conservati e chi abbia accesso agli stessi consultando.

Acconsento alla raccolta e alla elaborazione dei miei dati ai sensi della normativa vigente sulla protezione dei dati e al trattamento all'interno del Engel & Völkers AG col fine di rispondere alle mia richiesta di contatto o d'informazioni.

Posso revocare il mio consenso in futuro in qualsiasi momento.

Invia
chiudi
chiudi

The entered search criteria is not sufficient. Please at least select a country.

Formato non valido. Richiesta e-mail.

Si è verificato un errore generale.

OK


Ci segua sui Social Media