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Villa convenzionata "CasaClima A" con giardino

Casa, Vendita | Italia, Alto Adige, Oltradige - Bassa Atesina, Neumarkt
Prezzo-Icon
795,000 EUR
ca. 936,126 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
Superficie abitabile-Icon
1.291,67 sqft
Superficie abitabile
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795,000 EUR
ca. 936,126 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Questa nuova Villa, studiata con le più recenti tecnologie “CasaClima A”, Vi permetterà di vivere nel massimo confort e secondo i Vostro desideri. Possono essere infatti personalizzati vari ambienti scegliendo le finiture ed i dettagli che più Vi rappresentano. La villa si sviluppa su tre livelli, dal piano interrato al piano primo, ed è circondata dal bellissimo giardino privato di ca. 140 metri vero e proprio elementi di pregio di questo immobile. Perfettamente confortevoli i vari accessi alla proprietà, in auto ci si dirige tramite la comoda rampa al piano interrato dove si trovano l’ampio garage di ca. 80 metri quadrati e due grandi cantine, il tutto comodamente collegato tramite scala interna con il piano terra della villa. L'accesso pedonale è invece garantito da un cancello privato con ingresso dal giardino verso l’atrio della zona giorno. Il piano terra è composto da un’ampia zona living, con grandi vetrate che offrono vista ed accesso al giardino di proprietà, da una cucina accessibile dalla zona living e dal corridoio, anch'essa con l’uscita verso il giardino. La zona giorno viene completata da un bagno finestrato e da un ripostiglio. Percorrendo la scala interna, si sale al piano superiore dove troviamo la zona notte; attualmente composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, oltre ad un grande bagno con vasca ed un bagno con doccia collegato ad una stanza matrimoniale. Tutte le stanze hanno un affaccio esterno, due di essere permettono l’accesso alla bellissima terrazza con vista libera ad Ovest di 50 metri quadrati, mentre l’altra stanza è dotata di balcone. Completa la proprietà, un posto auto in superfice adiacente all’ingresso pedonale ideale per ospiti. (Immobile con vincolo di occupazione dell'abitazione Art. 79).


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Neumarkt: ubicazione e contesto di questo immobile

La villa è situata ad Egna, vero e proprio centro culturare nonchè località principale della Bassa Atesina. Il comune di Egna, con quasi 5.000 abitanti, si trova a ca. 25 km a sud di Bolzano, ed è composto dal paese di Egna e dalle frazioni di Laghetti, Mazzon e Villa. La casa è situata a ca. 700 mt dal centro del paese che offre svariati servizi di ristorazione, negozi, supermercati e banche. La proprietà riuslta in posizione strategica per qualsiasi spostamento, infatti l’ingresso dell’autostrada A22 dista solamente 1.9 Km e permette comododamente di dirigersi a Nord verso Bolzano ed a Sud verso Trento. L'aeroporto di Verona dista 135 Km, mentre l’aeroporto di Innsbruck (A) dista 146 Km. Per gli amanti dell’alta montagna e dello sci, la vicina Val di Fiemme ( ca. 38 Km dalla proprietà) o la Val Gardena (ca. 80 Km dalla propreità), sono perfette in tutte le stagioni.


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Engel & Völkers Bozen - Bolzano
  • Real Estate International S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Davide Borgo
  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
  • Tel.: +39 0471 979510
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Vancouverstraße 2a
D-20457 Hamburg

Tel.: +49 40 36131-0

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.



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