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Villa convenzionata nuova costruzione con vista libera

Casa, Vendita | Italia, Alto Adige, Valle Isarco, Vahrn
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare


Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare

Questa moderna villa convenzionata e di nuova costruzione con terreno privato è situata in una posizione molto soleggiata nel centro di Vahrn. L'immobile, che attualmente si trova allo stato grezzo, è stato progettato secondo i criteri della CasaClima A. La casa indipendente è progettata su un totale di 4 piani. Al 1° piano interrato si trova l'accesso attraverso l'ingresso del garage comune della zona residenziale e offre spazio per 4 posti auto. Inoltre, in questo piano si trova un'ampia sala con un pozzo di ventilazione di aria fresca per un'area benessere e una cantina. Al secondo piano interrato, ulteriori cantine offrono sufficienti possibilità di allestimento, ad esempio per l'utilizzo come home cinema o cantina del vino. Al piano terra risplende un luminoso e spazioso soggiorno con cucina aperta e ampie vetrate, che si estendono su entrambi i piani e inondano i salotti con molta luce naturale. Al piano terra ci sono anche uno studio, un bagno e una lavanderia. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto accanto a 2 bagni e una piccola terrazza coperta offre ulteriore spazio. Guardate voi stessi!


Vahrn: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova nel comune di Varna, nella valle dell'Isarco, che grazie al suo clima mite e piacevole è chiamata anche "la porta del sud". Qui, a 670 m di altitudine, piante mediterranee, vigneti, castagni e meli hanno sempre prosperato e conferito al paesaggio un carattere particolare. I circa 4000 abitanti della comunità sono suddivisi in 4 frazioni, il paese principale Varna, il paese orientale Novacella con il famoso monastero omonimo e i paesi montani più alti Spelonca e Scaleres. Protetta dalla conca di Bressanone, Varna è il luogo ideale per escursioni a piedi e in bicicletta. Grazie alle piacevoli temperature, questa idilliaca zona di villeggiatura può essere esplorata in quasi ogni periodo dell'anno. Da non perdere in autunno è un'escursione lungo il sentiero delle castagne nella valle dell'Isarco o un'escursione alla scoperta della zona intorno al lago di Varna, un biotopo soggetto a tutela ambientale. Oltre ai numerosi sentieri escursionistici ben segnalati nei dintorni di Varna e alle numerose attività per il tempo libero, anche le vacanze invernali a Varna sono piacevoli. Soprattutto l'area sciistica della Plose è facile da raggiungere e offre fantastiche piste per gli appassionati di sci. Gli amanti della cultura e del vino troveranno pane per i loro denti visitando il monastero agostiniano di Novacella con le sue cantine di fama internazionale. Chi preferisce l'ambiente urbano potrà godersi l'atmosfera vivace durante le passeggiate e lo shopping nella città barocca di Bressanone. In breve, il villaggio di Varna offre molte possibilità di scelta tra natura, cultura e attività per il tempo libero.


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