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Villa d’epoca con incantevole vista lago

Casa, Vendita | Italia, Lago di Como, Torno, Ulteriori Proprietà
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1,960,000 EUR
ca. 2,207,941 USD
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6
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3.875,01 sqft
Superficie abitabile
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21.527,82 sqft
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Questa signorile villa, risalente ai primi decenni del secolo scorso, è stata completamente ristrutturata di recente con buon gusto e ottime finiture; oltre ad adeguare l’immobile alle normative attuali e alle comodità moderne l’architetto ha mantenuto le finiture originali come ad esempio il bellissimo pavimento al pian terreno, con piastrelle originali ricamate a mano ed il caratteristico cotto lombardo, e la scala in pietra. La villa si dispone su tre piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato dove si trovano il locale termico, la lavanderia e la fresca cantina. Il pian terreno è composto da un atrio, una sala da pranzo ed un soggiorno entrambi con vista lago, una cucina con l’originale camino, un bagno completo di vasca ed un locale ripostiglio guardaroba. Il piano primo è progettato con due ampie camere matrimoniali, entrambe con vista lago, un ampio guardaroba, un bagno decorato con piastrelle a mosaico completo di una spaziosa doccia, ed un ulteriore camera. Al secondo ed ultimo piano troviamo ulteriori due camere matrimoniali, entrambe con vista lago, un bagno decorato con il mosaico ed una vasca, un ulteriore camera da letto.
Il giardino, con un curato prato all’inglese, circonda interamente la villa; esso è piano ed è ben piantumato con variegati alberi da frutta. Nel lato più soleggiato è stata costruita un’ampia piscina riscaldata dal quale si scorge un incantevole vista sul lago di Como. Completano questa incantevole proprietà quattro posti auto scoperti e un comodo garage interrato.
L’esposizione della proprietà è verso ovest garantendo un ottimo soleggiamento soprattutto pomeridiano; la vista verso il lago di Como è a centottanta gradi ed è rivolta verso gli incantevoli paesi di Moltrasio, Carate Urio e Laglio.


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Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile

Torno è un paese rivierasco ubicato sulla sponda orientale del lago di Como a poca distanza sia da Bellagio che da Como.
Grazie all’efficiente servizio della Navigazione Laghi si possono comodamente raggiungere con il battello le più famose località turistiche del lago di Como quali Cernobbio, Tremezzina, Menaggio, Bellagio e Como.
A poca distanza si trovano i lussuosi Resort & Spa Hotel “Mandarin Oriental” e “Sereno”; nel nucleo storico in riva al lago ci sono graziosi ristorantini e bar. Nel paese ci sono inoltre un piccolo supermercato alimentare e una farmacia ed è ben servito dalla linea autobus che collega la stazione ferroviaria di Como a Bellagio.
L’aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in circa quaranta minuti d’auto mentre la dogana svizzera si raggiunge in venti minuti.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Marco Valenti
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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