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Villa d’epoca con vista lago

Casa, Vendita | Italia, Lago di Como, Cernobbio, Piazza Santo Stefano
Prezzo-Icon
1,900,000 EUR
ca. 2,237,282 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
4
Camere da letto
Bagni-Icon
6
Bagni
Superficie abitabile-Icon
3.767,37 sqft
Superficie abitabile
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10.763,91 sqft
Terreno
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1,900,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Questa splendida villa si trova nella zona collinare immediatamente alle spalle del centro di Cernobbio che a piedi è raggiungibile in circa un quarto d’ora.
Dalla proprietà si apre una bella vista sul lago di Como ed in particolare verso la sponda opposta a Cernobbio ed in direzione del centro di Como.
L’immobile è stato costruito agli inizi del secolo scorso ed è stato recentemente ristrutturato con cura e dovizia.
Disposto su tre piani serviti da una comoda scala, il pian terreno è composto da un atrio d’ingresso, un ampio salone, una sala lettura, una cucina, una sala da pranzo ed un piccolo bagno di servizio.
Al primo piano trovano spazio invece quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno en suite e la cabina armadio, oltre ad un piccolo studio/libreria.
L’ultimo piano è mansardato ed è costituito da un ampio open space e da un ulteriore bagno.
Infine al piano seminterrato ci sono una ospitale taverna con caminetto, la lavanderia, il locale tecnico e la cantina per i vini.
Il giardino, completamente pianeggiante, circonda la proprietà ed è contornato da alberi da frutta.
Sia dal giardino che da tutti i piani dell’immobile la vista sul lago di Como è molto piacevole.
Completano questa meravigliosa proprietà un’autorimessa molto comoda.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Piazza Santo Stefano: ubicazione e contesto di questo immobile

Cernobbio, famosa località turistica e meta di importanti fiere e conferenze internazionali, è la Regina del Lago, che con il suo fascino colpisce anche le persone meno sensibili.
A Cernobbio si trova il Grand Hotel Villa d’Este, meta desiderata da tantissimi personaggi facoltosi provenienti da tutto il mondo.
Cernobbio dista soli 5 km. dalla frontiera Svizzera e, grazie all’uscita autostradale di Como Nord alle porte di Cernobbio, Milano può essere raggiunta in 30 minuti d’auto. All’aeroporto della Malpensa si arriva agevolmente in 45 minuti d’auto; da sottolineare che al completamento dell’Autostrada Pedemontanta, previsto nel 2015, si potranno risparmiare 20 minuti preziosissimi per raggiungere Malpensa. E per chi ama gli sport invernali, le Alpi svizzere sono raggiungibili comodamente in un paio d’ore.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Marco Valenti
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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