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Villa Del Conte affacciata sul Lago D'Orta

Casa, Vendita | Italia, Lago d'Orta, San Maurizio d'Opaglio
Prezzo-Icon
1,670,000 EUR
ca. 1,967,261 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
5
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
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6.619,8 sqft
Superficie abitabile
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4,32 ac
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1,670,000 EUR
ca. 1,967,261 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Questa importante proprietà a San Maurizio D' Opaglio, è un eccellente esempio di architettura senza tempo che rende questa dimora unica in tutto il Lago D'Orta. Unica per la sua posizione: parte dalla collina (in posizione molto soleggiata ben esposta e ventilata) attraverso il parco di proprietà di 17.500 mq., arriva direttamente al Lago con spiaggia di proprietà e accesso Lago. Casa sul Lago d'Orta unica e irripetibile, (disegnata da un importante architetto) costruita da artigiani locali con blocchi di granito tagliati a mano e con una cura estrema dei dettagli. Questa proprietà si distingue dalle ville di prestigio in vendita Lago d'Orta per il grande terrazzo di 175 mq che gira intorno alla villa regalando "un panorama che non appartiene a nessun’altra villa su questo Lago". La casa di 530 mq. offre ampi locali e finestre con affaccio sul terrazzo e sulle balconate. Al piano rialzato, l’ampio ingresso e il corridoio, conducono all’ampia area living, che attraverso una luminosa vetrata porta sul terrazzo. In uno dei punti più suggestivi della villa troviamo anche la zona pranzo, cucina e un bagno di servizio. La zona notte ospita tre camere da letto e un bagno, tutte con accesso diretto al terrazzo. Al piano sottostante altro importante spazio taverna, studio e bagno. Al piano terra, c’è un appartamento di 90 mq. totalmente indipendente. Il garage e il locale hobby al piano inferiore offrono anch’essi una bella vista Lago. Anche la casetta in giardino, potrebbe avere funzioni differenti (per esempio box auto). Un sentiero porta attraverso il bosco fino al Lago, dove si può accedere anche con la propria barca e godersi al meglio l'ampia spiaggia attrezzata di proprietà. Una vera e propria rarità fra le ville in vendita Lago d’Orta grazie a una privacy totale!


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Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

San Maurizio d'Opaglio: ubicazione e contesto di questo immobile

Il comune di San Maurizio si trova sulle sponde occidentali del Lago d’Orta e dista pochi chilometri dalla caratteristica Orta San Giulio nonché dal Lago Maggiore. Immerso nella natura, questo paesello è il luogo ideale per chi ama godere della pace e tranquillità tipiche del paesaggio lacustre. Stendersi in riva al Lago a prendere il sole oppure percorrere il sentiero naturale che collega Pella a Gozzano, una lunga ma piacevole camminata nel verde che vi condurrà fino al Lido, dove potrete sostare e ristorarvi con un buon aperitivo in spiaggia al tramonto. E se amate praticare sport più intensi, gettate i remi in barca e percorrete con la vostra canoa le dolci sponde di questo Lago!


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.



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