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Villa di charme e prestigio a Carezza

Casa, Vendita | Italia, Alto Adige, Salto - Sciliar, Welschnofen
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990,000 EUR
ca. 1,109,492 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Questa prestigiosa villa unisce confort e tipico stile tradizionale. La proprietà si sviluppa su tre livelli con doppio ingresso autonomo, sia dal piano terra a nord che dal piano seminterrato a sud con accesso al giardino privato. Dall’ingresso del piano terra si accede all’appartamento principale che può offrire fino a dieci posti letto. Un accogliente disimpegno invita ad accedere alla confortevole zona giorno. Quest’area, di generose dimensioni, ospita il soggiorno e l’angolo cottura ed è caratterizzata dalla tipica stube in legno di abete, dall’originale stufa a olle e dalla pavimentazione in marmo rosso di Verona. Dal soggiorno è possibile accedere alla bellissima terrazza con fantastica esposizione a Sud e vista libera sul Latemar, che permette di godersi piacevoli momenti in compagnia ed unici paesaggi. Al piano si trovano anche due stanze da letto, anch’esse rifinite in legno ed un bagno finemente allestito con preziose ceramiche di Vietri. Al piano superiore troviamo la grande zona notte, completamente rivestita in legno e dotata di un bagno. L’ampiezza della stanza permette l’allestimento fino a sei posti letto. All’esterno della villa, percorrendo le scale che scendono verso il giardino, si accede all’unità del piano seminterrato. Tale area può essere utilizzata per piacevoli momenti in compagnia dei propri ospiti oppure come vero e proprio secondo appartamento autonomo. Infatti, la zona è dotata di bellissimo soggiorno con accesso al giardino, una spaziosa cucina, due stanze da letto con quattro posti letto ed un bagno. Il tutto finemente arredato ed in linea con lo stile pregiato della villa. La proprietà viene completata a sud da un garage che può ospitare fino a 2 auto, collegato direttamente al piano superiore, mentre a nord da un ampio spazio coperto per 2 posti auto ed un piazzale d’accesso privato.


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Welschnofen: ubicazione e contesto di questo immobile

Situata a Carezza, frazione del comune di Nova Levante con poco più di 100 abitanti, la proprietà à si trova a 1.670 m s.l.m., a soli pochi km da Nova Levante. Chi percorre la strada che porta da Nova Levante al Passo Carezza passa per il famoso laghetto color smeraldo, nel quale si rispecchiano le cime del Catinaccio e del Latemar. Il laghetto è famoso per i suoi colori e per questo viene chiamato anche „lago dell’arcobaleno“. L'ubicazione della villa è sicuramente il punto forte, la sua posizione nella parte alta dell’abitato garantisce una vista panoramica e permette di raggiungere le piste da sci direttamente a piedi dalla proprietà. L’area sciistica Ski Area Carezza, comprende 15 impianti di risalita e 41 km di piste perfettamente preparate, di cui il 15% di piste nere, il 30% di piste rosse e il 55 % di poste blu, una vera e propria garanzia di divertimento. In estate ed in primavera, oltre a bellissime escursioni nella cornice unica delle Dolomiti, si possono passare fantastiche giornate all'interno del Golfclub Carezza. Immerso nel pittoresco paesaggio montuoso, si trova infatti un bellissimo un campo da golf a 9 buche con un’incantevole vista sul Catinaccio e sulla Croda Rossa. Il club è composto da un clubhouse, un driving ranch, putting & pitching green, un campo d’allenamento ed una confortevole terrazza soleggiata. La villa dista da Bolzano (ca. 30 Km), Verona (ca. 180 Km), Milano (ca. 300 Km), Innsbruck (140 Km) e Monaco di Baviera (ca. 300 Km).


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  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
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